共享办公场地租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁场地

1.1 场地描述

1.2 场地使用范围

1.3 场地设施与服务

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

3. 租金与支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付日期

3.4 租金支付方式

4. 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件

4.3 押金退还方式

5. 使用人数与准入条件

5.1 使用人数限制

5.2 准入条件与规定

6. 维修与维护

6.1 租赁期间维修责任

6.2 租赁期间维护责任

7. 保险

7.1 租赁方保险责任

7.2 租赁方保险购买要求

8. 变更与解除合同

8.1 合同变更条件

8.2 合同解除条件

9. 违约责任

9.1 租赁方违约责任

9.2 出租方违约责任

10. 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决地点

11. 法律适用

11.1 合同适用的法律

12. 其他条款

12.1 合同的保密条款

12.2 合同的转让条款

13. 附件

13.1 场地平面图

13.2 租赁合同附件

14. 签署信息

14.1 租赁方代表签字

14.2 出租方代表签字

14.3 合同签署日期

第一部分：合同如下：

1. 租赁场地

1.1 场地描述

本合同租赁场地位于____________（地址），场地面积约为

____________平方米。场地内设有____________（列举主要设施），

以满足租赁方的日常办公需求。

1.2 场地使用范围

租赁方享有租赁场地的使用权，可用于____________（列举使

用目的，如办公、会议、接待等）。未经出租方同意，租赁方不得将

场地用于____________（列举禁止用途，如违法活动、危险品储存等

）。

1.3 场地设施与服务

a) ____________（列举设施与服务1）

b) ____________（列举设施与服务2）

c) ____________（列举设施与服务3）

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁结束日期

如租赁方需延长租赁期限，应提前____________（提前通知期

限）通知出租方，双方协商一致后可签订续约合同。

2.3 租赁续约条款

租赁方如需续约，应在租赁期满前____________（提前续约期

限）与出租方协商续约事宜。双方续约意愿达成一致后，应签订新的

租赁合同。

3. 租金与支付方式

3.1 租金金额

租赁方应按月支付租金，租金为每月人民币____________元整

（大写：____________________元整）。

3.2 租金支付周期

租赁方应在每个租赁周期结束后的____________日内支付下一

个租赁周期的租金。

3.3 租金支付日期

租赁方应在每个租金支付周期内的____________日之前支付租

金。

3.4 租金支付方式

a) 银行转账

b) 现金支付

c) 其他方式（如有）

4. 押金

4.1 押金金额

租赁方应在签订合同时一次性支付押金人民币____________元

整（大写：____________________元整）。

4.2 押金退还条件

租赁期满后，租赁方按照合同约定将场地及设施完好无损地退

还给出租方，出租方应在租赁期满后的____________日内退还租赁方

的押金。

4.3 押金退还方式

出租方应在租赁期满后通过____________（退还方式，如银行

转账、现金支付等）退还租赁方的押金。

5. 使用人数与准入条件

5.1 使用人数限制

租赁方在使用租赁场地时，不得超过____________人。

5.2 准入条件与规定

a) 遵守我国的法律法规，不得进行违法活动；

b) 遵守出租方的规章制度，服从管理人员的工作安排；

c) 爱护场地内的设施，不得损坏或擅自改动；

d) 保持场地卫生，不得乱丢垃圾；

e) 其他规定（如有）。

6. 维修与维护

6.1 租赁期间维修责任

出租方负责租赁场地的维修与维护工作，确保场地及设施的正

常使用。

6.2 租赁期间维护责任

租赁方应按照合同约定使用场地及设施，并负责场地的日常维

护与清洁工作。

7. 保险

7.1 租赁方保险责任

租赁方应购买____________（险种）保险，保险金额不得低于

人民币____________元整（大写：____________________元整），并

将保险单复印件提交给出租方备案。

7.2 租赁方保险购买要求

租赁方应在签订合同后的____________日内购买保险，并按照

保险公司的要求进行投保。

8. 变更与解除合同

8.1 合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更或解除合同时，应提前

____________日书面通知对方，并说明变更或解除合同的理由和条件

。

8.2 合同解除条件

在租赁期内，如租赁方未按合同约定支付租金、押金或违反合

同约定，出租方有权解除合同。如出租方未按合同约定提供场地及设

施、服务或严重违反合同约定，租赁方有权解除合同。

9. 违约责任

9.1 租赁方违约责任

租赁方未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承

担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____________%。

9.2 出租方违约责任

出租方未按合同约定提供场地及设施、服务或严重违反合同约

定的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为租金的

____________%。

10. 争议解决

10.1 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

11. 法律适用

11.1 合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人

民共和国法律。

12. 其他条款

12.1 合同的保密条款

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场

信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄

露。

12.2 合同的转让条款

任何一方未经对方书面同意，不得将合同的权利和义务全部或

部分转让给任何第三方。

13. 附件

13.1 场地平面图

本合同附件中包含场地的平面图，用以明确场地的具体布局和

租赁范围。

13.2 租赁合同附件

本合同附件中包含租赁合同的详细条款，用以补充本合同的未

尽事宜。

14. 签署信息

14.1 租赁方代表签字

租赁方代表（姓名）：____________

签字日期：____年__月__日

14.2 出租方代表签字

出租方代表（姓名）：____________

签字日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：场地平面图

详细描述场地的具体布局、面积、房间分配等信息，以便租赁方

了解场地的实际情况。

附件二：租赁合同附件

详细列出租赁合同的附加条款，包括但不限于租赁场地的特殊使

用规定、出租方提供的额外服务、租赁方的特殊要求等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 租赁方未按合同约定支付租金或押金。

2. 租赁方未按合同约定使用场地及设施，造成损坏或擅自改动。

3. 租赁方未遵守合同中的准入条件与规定，允许未经授权的人员

进入场地。

4. 出租方未按合同约定提供场地及设施、服务，影响租赁方的正

常使用。

5. 出租方未履行合同中的维修与维护责任，导致场地及设施损坏

。

违约责任认定标准：

1. 租赁方违约金为未支付租金的____________%。

2. 出租方违约金为未提供场地及设施、服务的租金的

____________%。

示例说明：

若租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付违

约金，违约金为未支付租金的10%。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁方：指签订合同并承担相应权利义务的一方。

2. 出租方：指提供租赁场地及设施、服务的一方。

3. 租金：指租赁方为使用租赁场地及设施支付的费用。

4. 押金：指租赁方为确保履行合同约定而支付的一定金额。

5. 使用人数限制：指租赁场地允许使用的最大人数。

6. 维修与维护：指对租赁场地及设施进行必要的修理和保养。

7. 保险：指租赁方购买的保障合同利益的法律要求。

8. 违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额作为违约责任

。

本合同中的租赁方和出租方分别享有相应的权利和义务。租金是

租赁方为使用场地及设施支付的费用。租赁开始前，租赁方需支付押

金以确保履行合同。租赁期间，租赁方使用人数不得超出限制。出租

方负责维修与维护场地及设施，确保其正常使用。租赁方应购买保险

以保障合同利益。违约方应支付违约金作为违约责任。