废旧场地转让合同

合同编号：_______

签订日期：____年__月__日

签订地点：_______

第一条 转让标的

1.1 本合同所指的转让标的为甲方拥有的位于_______的废旧场地

，具体面积为_______平方米。

1.2 甲方保证对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕

疵和负担。

第二条 转让价格

2.1 乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲

方所持有的转让标的。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至

甲方指定的账户。

第三条 转让手续

3.1 甲方应协助乙方办理与转让标的相关的权属变更手续，包括

但不限于土地使用权变更、产权转移登记等。

3.2 乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担转让标的过户所

涉及的税费。

第四条 场地使用

4.1 乙方取得转让标的后，应按照我国法律法规和政策规定，合

理使用场地，不得从事违法活动。

4.2 乙方在使用场地的过程中，应遵守环保、安全等相关规定，

确保场地使用不影响周围环境和他人权益。

第五条 合同的履行和解除

5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2 在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行

，双方可协商解除合同。

5.3 合同解除后，乙方应向甲方支付已支付转让价格的_______%

作为违约金。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

_______年。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

甲方代表（或授权代表）：_______

乙方代表（或授权代表）：_______

附件：

附件一：废旧场地权属证明

附件二：转让标的现状照片

附件三：相关法律法规和政策文件

附件四：税费支付凭证

附件五：其他与转让标的相关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方保证对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权利

瑕疵和负担。

【补充说明】：甲方应保证对转让标的享有无条件的、完整的所

有权，确保场地的使用权、处置权等各项权利不受任何限制和第三方

权益的干扰。若有任何权利瑕疵或负担，包括但不限于抵押、质押、

租赁等情况，甲方应事先向乙方披露，并确保在合同签订前解除上述

瑕疵和负担。若因甲方未履行披露义务导致乙方受损，甲方应承担相

应的赔偿责任。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至

甲方指定的账户。

【补充说明】：乙方支付转让价格的期限为合同签订之日起

_______日内。若乙方未能在约定时间内支付，应按照同期银行贷款利

率支付滞纳金。滞纳金计算自逾期之日起至实际支付日止。若乙方逾

期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违

约金金额为已支付转让价格的_______%。

3.1 甲方应协助乙方办理与转让标的相关的权属变更手续，包括

但不限于土地使用权变更、产权转移登记等。

【补充说明】：甲方应无条件协助乙方办理与转让标的相关的权

属变更手续，包括但不限于提供必要的文件、证明材料、办理相关政

府部门要求的审批、登记、备案等手续。若因甲方未协助乙方办理权

属变更手续导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2 乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担转让标的过户所

涉及的税费。

【补充说明】：乙方应承担转让标的过户所涉及的税费，包括但

不限于契税、印花税等。甲方应向乙方提供办理过户所需的相关文件

和证明材料，并协助乙方办理相关税费的申报和支付手续。若因甲方

未协助乙方办理税费申报和支付手续导致乙方受损，甲方应承担相应

的赔偿责任。

4.1 乙方取得转让标的后，应按照我国法律法规和政策规定，合

理使用场地，不得从事违法活动。

【补充说明】：乙方在使用场地的过程中，应遵守我国法律法规

和政策规定，不得擅自改变场地的用途，不得从事违法活动，包括但

不限于非法建设、环境污染等。若乙方违反上述规定，甲方有权要求

乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。若乙方违法行为导

致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3 合同解除后，乙方应向甲方支付已支付转让价格的_______%

作为违约金。

【补充说明】：合同解除后，乙方应向甲方支付已支付转让价格

的_______%作为违约金。违约金的计算和支付方式应在本合同中明确

约定。若乙方未按约定支付违约金，甲方有权依法追究乙方的法律责

任。

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

【补充说明】：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友

好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提

起诉讼。双方应遵守诉讼过程中的相关规定，包括但不限于按时出庭

、提供证据等。若甲方在诉讼过程中胜诉，乙方应承担甲方因诉讼所

支付的律师费、诉讼费等费用。