住建部劳务分包合同的签订过程

合同编号：__________

合同各方信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋建筑工程的建设单位，具备合法的工程建设资格

和能力，并需要分包部分工程给具备相应资质的分包商；

鉴于乙方具备分包工程的资质和能力，并愿意承担分包工程的相

关工作；

第一条 工程概况

1.1 工程名称：____________________

1.2 工程地点：____________________

1.3 工程规模：____________________

1.4 工程内容：____________________

第二条 合同范围与工作内容

2.1 乙方同意按甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收

等相关工作。

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程成果，并保证分包

工程的质量和安全。

2.3 乙方应遵守国家及地方有关工程建设的规定和标准，严格按

照施工图纸、施工规范和施工工艺进行施工。

第三条 合同价格与支付

3.1 双方同意按照附件《分包工程造价明细表》的约定，确定分

包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。

3.3 乙方完成分包工程后，应向甲方提供完整的工程资料和验收

报告，甲方在验收合格后，按照本合同约定的付款进度支付尾款。

第四条 工期

4.1 双方同意本分包工程的工期自双方签订本合同之日起计算，

至分包工程验收合格之日止。

4.2 乙方应保证分包工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期

，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 技术支持和配合

5.1 甲方应向乙方提供完整的工程资料和技术要求，包括但不限

于施工图纸、施工规范、施工工艺等。

5.2 甲方应指派专人与乙方进行沟通与协调，确保分包工程的顺

利进行。

5.3 乙方应按照甲方的要求，参加相关工程技术协调会议，及时

解决分包工程中的技术问题。

第六条 质量管理

6.1 乙方应严格按照国家及地方有关工程建设的质量规定和标准

进行施工，保证分包工程的质量和安全。

6.2 乙方应建立健全质量管理体系，加强对分包工程的质量控制

。

6.3 甲方有权对分包工程的质量进行监督检查，乙方应予以配合

。

第七条 安全文明施工

7.1 乙方应遵守国家及地方有关安全文明施工的规定，严格按照

施工安全操作规程进行施工。

7.2 乙方应建立健全安全生产管理体系，加强对分包工程的安全

管理。

7.3 乙方应对分包工程现场的环境保护、文明施工负责，确保施

工过程中的环境卫生。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2 乙方如未按期完成分包工程，应按逾期天数向甲方支付逾期

违约金，违约金计算方式为：逾期违约金 = 分包工程总价 × 逾期天

数 × 0.05%。

第九条 争议解决

9.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双

方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我

国有管辖权的人民法院解决。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收

合格之日止。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

附件：《分包工程造价明细表》

一、附件列表：

1. 分包工程造价明细表

2. 施工图纸

3. 施工规范

4. 施工工艺

5. 工程质量标准

6. 安全防护措施方案

7. 环境保护措施方案

8. 工程进度计划

9. 工程验收报告

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按期完成分包工程，认定标准为逾期天数超过合同约定

的期限。

2. 乙方分包工程质量不符合约定，认定标准为国家及地方有关工

程建设的质量规定和标准。

3. 乙方违反安全文明施工规定，认定标准为国家及地方有关安全

文明施工的规定。

4. 乙方未按照甲方的要求提供合格的工程成果，认定标准为合同

约定的工程质量、安全、进度等要求。

三、法律名词及解释：

1. 劳务分包合同：指分包商按照甲方的要求，完成一定的劳务工

作，并支付报酬的合同。

2. 工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标的总称。

3. 安全文明施工：指在施工过程中，遵守国家及地方有关安全生

产和环境保护的规定，保证人员安全和环境卫生的施工。

4. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程进度延误：乙方应加大人员、设备投入，确保工程按期完

成。

2. 工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，直至符合质量要

求。

3. 安全文明施工问题：乙方应加强安全管理，严格执行安全规定

，确保施工现场安全。

4. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可提交法院解决

。

五、所有应用场景：

1. 房屋建筑工程的分包合同签订。

2. 基础设施建设项目的分包合同签订。

3. 城市更新项目的分包合同签订。

4. 其他需要分包的工程合同签订。