公共码头租赁协议

公共码头租赁协议

甲方：____________

乙方：____________

第一条 租赁码头的基本情况

1.1 码头名称：____________

1.2 码头地址：____________

1.3 码头所有权：甲方拥有上述码头所有权，具备合法的码头使

用资格。

1.4 码头使用范围：乙方租赁该码头用于____________（具体用

途）。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自双方签字之日起计算。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出

书面续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。

第三条 租金及支付方式

（1）码头租赁费：人民币（大写）：____________元整（小写）

：￥____________元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水、电、安保、维护等费用，具体

费用按实际发生金额结算。

3.2 乙方支付租金的方式如下：

（1）每期租金应在租赁期限内每月________日前支付给甲方；

（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权按照约定使用租赁的码头，但必须遵守国家的法律

法规，不得从事违法活动。

4.2 乙方有权在租赁期限内要求甲方对码头进行必要的维护和修

缮。

4.3 乙方应按照本协议约定的用途使用码头，不得擅自改变码头

用途。

4.4 乙方应妥善保管甲方的码头设施，如有损坏，乙方应按市价

赔偿。

4.5 乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾

期天数加收滞纳金。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.2 甲方应保证码头的安全和正常使用，负责码头的维护和修缮

。

5.3 甲方应协助乙方办理与码头使用相关的各项手续。

5.4 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁

合同。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 乙方如未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

6.3 甲方如未按约定提供码头使用权，乙方有权解除本协议，并

要求甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件1：码头所有权证明文件

附件2：码头使用许可证

附件3：租金支付凭证

附件4：码头设施清单

附件5：其他相关协议和文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 码头名称：本条款中提到的码头名称是协议中的关键信息，

它直接关联到乙方的租赁对象。在补充说明中，应详细说明码头的具

体名称，以及码头在当地的地理位置、交通情况、码头设施等，以便

乙方了解码头的实际情况，确保乙方租赁的码头符合其业务需求。

1.2 码头地址：详细描述码头所在地的具体地址，包括省、市、

县（区）、乡镇（街道）以及门牌号码等信息。还需提供交通便利情

况，如距离最近的火车站、港口、机场等的距离和交通路线，以便乙

方评估租赁码头的可操作性。

1.3 码头所有权：本条款涉及到码头的所有权问题，为确保乙方

合法权益，甲方应提供码头所有权的合法证明文件，如土地使用权证

、码头所有权证等。乙方应对甲方提供的文件进行核实，以确保码头

的所有权清晰，避免后期因所有权问题产生的纠纷。

1.4 码头使用范围：本条款明确了乙方租赁码头的使用范围，乙

方应严格按照约定的用途使用码头。若乙方需要改变使用范围，应提

前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。还需明确乙

方在使用码头过程中禁止从事的活动，如非法经营、污染环境等。

2.1 租赁期限：本条款约定了租赁期限，乙方应在约定的期限内

使用码头。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。对

于租赁期满后码头设施的处置问题，也应在补充说明中进行明确，避

免后期纠纷。

3.1 租金及支付方式：本条款明确了乙方应支付的租金及支付方

式。租金标准应根据市场行情及码头实际情况进行约定，确保乙方在

租赁过程中获得合理权益。支付方式应明确租金支付的时间节点、支

付渠道和支付金额等，避免乙方因支付问题产生纠纷。

4.4 乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾

期天数加收滞纳金。本条款确保乙方按时支付租金，维护双方合法权

益。补充说明中，应明确滞纳金的计算方式、收取标准及上限，以便

乙方了解逾期支付租金的后果。

5.2 甲方应保证码头的安全和正常使用，负责码头的维护和修缮

。本条款保障乙方在使用码头过程中的安全与权益。补充说明中，应

详细阐述甲方在维护和修缮方面的职责范围，如码头设施的日常巡查

、维修保养等，以及乙方在发现问题时应如何及时通知甲方进行处理

。

6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。本条款明确了违约责任的承担

，有利于维护双方合法权益。补充说明中，应详细描述违约行为的认

定及赔偿金的计算方式，以便双方在履行协议过程中有明确的法律依

据。

7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本条

款约定了协议纠纷的解决方式，有利于维护双方合法权益。补充说明

中，应明确双方在发生纠纷时的沟通渠道和协商期限，以及诉讼的管

辖法院等信息。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）

之日起生效。本条款明确了协议的生效条件及双方的权利义务。补充

说明中，应详细描述协议的签字（或盖章）过程，以及双方在协议生

效后应履行的义务，如按时支付租金、遵守协议约定等。

附件：附件是协议的重要组成部分，应详细列举并描述附件内容

，如码头所有权证明文件、码头使用许可证、租金支付凭证、码头设

施清单等。补充说明中，应对附件的获取、核实和保管等方面进行明

确，以确保双方在履行协议过程中的权益得到保障。