高等院校宿舍租赁合同终止函

合同编号：__________

高等院校宿舍租赁合同终止函

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、终止原因：

1. 根据双方约定，本合同租赁期限为__________年，自

__________年__________月__________日至__________年__________

月__________日。租赁期限已满，双方未就续租事宜达成一致。

2. 双方协商一致，决定提前终止本合同。

3. 因__________（填写终止合同的具体原因，如政策调整、宿舍

维修等），本合同无法继续履行。

二、终止时间：

本合同终止时间为__________年__________月__________日。

三、终止后的处理：

1. 乙方应于终止合同之日起__________日内搬离宿舍，并将宿舍

恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按原值赔偿。

2. 甲方应于终止合同之日起__________日内退还乙方已缴纳的租

金及押金。

3. 双方互不承担违约责任。

4. 终止合同后，双方对彼此之间未了结的事宜，应继续履行相关

合同约定或协商解决。

四、保密条款：

1. 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、

市场信息等，应予以严格保密。

2. 保密期限自本合同终止之日起算，延续__________年。

五、争议解决：

1. 本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 《高等院校宿舍租赁合同》

2. 租赁物品清单

3. 付款凭证

4. 入住确认书

5. 宿舍现状照片

6. 维修记录

7. 双方身份证明文件

8. 授权委托书（如有）

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供宿舍，或宿舍不符合约定的条件。

2. 甲方未按约定时间退还押金。

3. 甲方未按约定时间支付租金。

4. 乙方未按约定时间搬离宿舍。

5. 乙方未按约定恢复宿舍至租赁起始时的现状。

6. 双方未按约定履行保密义务。

7. 双方未按约定解决争议。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指提供宿舍并收取租金的一方。

2. 承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4. 违约金：指一方未履行合同义务所需支付的违约赔偿。

5. 押金：指乙方为确保租赁合同履行而支付的一定金额。

6. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信

息。

7. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或诉

讼方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 宿舍设施损坏：及时联系甲方进行维修，或双方协商解决。

2. 租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有问题及时与甲

方沟通。

3. 搬离宿舍延迟：若乙方延迟搬离，应支付延迟期间的租金。

4. 保密义务违反：违约方需承担违约责任，支付违约金。

5. 争议发生：尝试友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 高等院校为学生提供宿舍租赁服务。

2. 学生因学习需要在校园内外租赁宿舍。

3. 宿舍租赁合同适用于学期内及寒暑假期间。

4. 适用于双方为中华人民共和国公民或依法设立的企业、机构。

5. 合同可作为租赁双方权利义务的法律依据。