冰柜租赁合同

本合同目录一览

第一条 租赁物品及数量

1.1 冰柜名称及型号

1.2 冰柜数量

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 租赁物的使用及维护

4.1 租赁物的正常使用范围

4.2 租赁物的维护责任

第五条 租赁物的维修及更换

5.1 租赁物的维修责任

5.2 租赁物更换的条件及流程

第六条 租赁物的交付及收回

6.1 租赁物的交付方式及时间

6.2 租赁物的收回方式及时间

第七条 租赁物的风险责任

7.1 租赁物在租赁期间的风险责任

7.2 租赁物损坏或丢失的处理方式

第八条 合同的变更及解除

8.1 合同变更的条件

8.2 合同解除的条件及流程

第九条 违约责任

9.1 租赁双方的违约责任

9.2 违约金的计算方式

第十条 争议解决方式

10.1 争议解决的途径

10.2 争议解决的时间限制

第十一条 合同的生效、变更和解除

11.1 合同生效的条件

11.2 合同变更的条件

11.3 合同解除的条件

第十二条 保密条款

12.1 保密信息的范围

12.2 保密信息的保护期限

第十三条 法律适用及争议解决

13.1 合同适用的法律法规

13.2 争议解决的地域及方式

第十四条 其他条款

14.1 租赁双方的其他权利和义务

14.2 合同的附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物品及数量

1.1 租赁物品名称：商用冰柜

1.1.1 型号：B300

1.2 租赁物品数量：共计30 台

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：2023 年4 月1 日

2.2 租赁结束日期：2025 年3 月31 日

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000）

3.2 租金支付周期：按年度支付

3.3 租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

第四条 租赁物的使用及维护

4.1 租赁物应限于乙方经营场所内进行合法商业用途使用，不得

用于其他目的。

4.3 乙方负责日常清洁和保养，确保租赁物整洁、安全、正常运

行。

4.4 乙方不得对租赁物进行任何改造、损坏或遗失，若发生上述

情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 租赁物的维修及更换

5.1 在租赁期内，租赁物因正常使用造成的损坏，甲方应负责维

修或更换。

5.2 若租赁物因乙方操作不当或保管不善造成的损坏，乙方应承

担维修或更换的全部费用。

5.3 租赁物在保修期内发生故障，甲方应负责保修。保修期自交

付之日起计算，具体保修条款详见附件。

第六条 租赁物的交付及收回

6.1 甲方应按照合同约定的日期和方式向乙方交付租赁物。

6.2 租赁期届满后，乙方应按照合同约定的方式将租赁物完好无

损地归还甲方。

第七条 租赁物的风险责任

7.1 租赁物在租赁期间所发生的一切损失和损坏风险由乙方承担

。

7.2 乙方应购买相应的保险，并将甲方作为保险受益人。保险费

用由乙方承担。

7.3 若租赁物在租赁期间发生丢失、损坏等情况，乙方应在24 小

时内通知甲方，并承担由此产生的一切后果。

第八条 合同的变更及解除

8.1 合同变更的条件

8.1.1 租赁双方同意并签署书面变更协议，且变更内容不违反法

律法规和双方利益。

8.2 合同解除的条件及流程

8.2.1 合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。

8.2.2 解除协议应明确解除原因、解除日期及双方的责任和权益

处理。

第九条 违约责任

9.1 租赁双方的违约责任

9.1.1 甲方未按约定时间、数量交付租赁物，应支付乙方违约金

，违约金计算方式为：延迟交付金额×延迟天数。

9.1.2 乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金，违约金

计算方式为：应付租金金额×延迟天数。

9.2 违约金的支付方式及期限

9.2.1 违约金应在违约行为发生后的10 日内支付到甲方指定的账

户。

第十条 争议解决方式

10.1 争议解决的途径

10.1.1 租赁双方应通过友好协商解决合同争议。

10.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉

讼。

10.2 争议解决的时间限制

10.2.1 租赁双方应在争议发生之日起6 个月内解决争议，超过该

期限的争议，法院不予受理。

第十一条 合同的生效、变更和解除

11.1 合同生效的条件

11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同变更的条件

11.2.1 合同变更需双方签署书面变更协议，并经甲乙双方盖章确

认。

11.3 合同解除的条件

11.3.1 合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。

第十二条 保密条款

12.1 保密信息的范围

12.1.1 涉及合同条款、商业秘密、技术资料等双方约定需保密的

信息。

12.2 保密信息的保护期限

12.2.1 保密信息自双方知悉之日起至合同解除或终止之日起2 年

内保持保密。

第十三条 法律适用及争议解决

13.1 合同适用的法律法规

13.1.1 本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律、法规有明

确规定。

13.2 争议解决的地域及方式

13.2.1 双方同意将合同争议提交至合同签订地人民法院解决。

第十四条 其他条款

14.1 租赁双方的其他权利和义务

14.1.1 租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义

务。

14.2 合同的附件及补充协议

14.2.1 本合同附件包括租赁物技术参数、操作手册等。

14.2.2 补充协议需经双方书面签署，与本合同具有同等法律效力

。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物技术参数

详细列出冰柜的技术参数，包括但不限于容量、尺寸、能耗、温

度范围等，以确保乙方正确使用和维护租赁物。

附件二：租赁物操作手册

提供详细的操作指南，包括冰柜的开关机步骤、维护保养方法、

故障排除等，以帮助乙方正确操作和使用租赁物。

附件三：保险单据

提供乙方向甲方投保的保险单据复印件，以证明保险的有效性和

保险金额的符合合同要求。

附件四：租赁物交付和收回记录

记录租赁物的交付和收回日期、时间、地点及状态，由双方代表

签字确认。

附件五：租金支付记录

记录租金的支付时间、金额和方式，由双方代表签字确认。

附件六：维修和更换记录

记录租赁物的维修和更换情况，包括维修或更换的日期、原因、

所涉及的部件和费用等，由双方代表签字确认。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方未按约定时间、数量交付租赁物。

2. 乙方未按约定时间支付租金。

3. 乙方未按约定使用、维护或保管租赁物，导致租赁物损坏或丢

失。

4. 乙方未按照甲方提供的操作手册进行正确操作。

5. 乙方未在规定时间内通知甲方租赁物发生损坏或丢失。

违约责任认定标准：

1. 违约金计算方式为：延迟交付金额×延迟天数，或应付租金金

额×延迟天数。

2. 违约金应在违约行为发生后的10 日内支付到甲方指定的账户

。

3. 若乙方导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任，

赔偿金额根据损坏或丢失的情况确定。

示例说明：

若甲方延迟交付租赁物5 天，且延迟交付金额为人民币10,000 元

，则违约金为10,000 元×5 天=50,000 元。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指拥有租赁物所有权并将其出租给乙方的自然人、法人

或其他组织。

2. 乙方：指承租租赁物并按照合同约定支付租金的自然人、法人

或其他组织。

3. 租赁物：指甲方出租给乙方的商用冰柜，型号为B300。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间

。

6. 违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。

7. 保险：指乙方为租赁物投保的商业保险，保障范围应涵盖租赁

物的损失和损坏。

8. 争议解决：指租赁双方在合同履行过程中发生的争议通过协商

、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

本合同中的甲方、乙方、租赁物、租金、租赁期限、违约金、保

险、争议解决等名词均按照上述解释进行理解和应用。