建筑绿化维护服务合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

1.3 合同所指的绿化区域

第二条 服务内容

2.1 乙方应提供的服务

2.2 服务的时间和频率

2.3 绿化植物的种类及数量

第三条 服务费用

3.1 服务费用的计算方式

3.2 服务费用的支付方式和时间

第四条 服务期限

4.1 合同的有效期

4.2 合同续签的条件和方式

第五条 乙方的义务和责任

5.1 乙方应遵守的法律法规

5.2 乙方应对绿化工作的质量和安全负责

5.3 乙方应及时处理绿化区域内的问题

第六条 甲方的义务和责任

6.1 甲方应提供必要的便利条件

6.2 甲方应对乙方的工作进行监督和检查

6.3 甲方应及时支付服务费用

第七条 违约责任

7.1 乙方未按约定提供服务的处理方式

7.2 甲方未按约定支付费用的处理方式

第八条 争议解决

8.1 双方发生争议时的解决方式

第九条 合同的变更和解除

9.1 合同变更的条件和方式

9.2 合同解除的条件和方式

第十条 保密条款

10.1 双方应对合同内容保密

第十一条 不可抗力

11.1 不可抗力的认定及处理方式

第十二条 合同的生效、终止和失效

12.1 合同的生效条件

12.2 合同的终止条件

12.3 合同失效后的处理方式

第十三条 其他约定

13.1 双方的其他约定内容

第十四条 附件

14.1 绿化区域平面图

14.2 服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称：×××公司

甲方地址：×××路×××号

1.2 乙方名称：×××绿化工程有限公司

乙方地址：×××路×××号

1.3 合同所指的绿化区域：甲方位于×××路×××号的办公大

楼外侧绿化带，具体范围见附件一。

第二条 服务内容

2.1 乙方应提供的服务

（1）绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治；

（2）绿化植物的补种、移栽、更新；

（3）绿化区域的清洁、卫生；

（4）绿化设施的维护、保养；

（5）其他与绿化维护相关的工作。

2.2 服务的时间和频率

（1）每周进行一次绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治；

（2）每月进行一次绿化植物的补种、移栽、更新；

（3）每月进行一次绿化区域的清洁、卫生；

（4）每季度进行一次绿化设施的维护、保养；

（5）根据绿化区域的实际情况，乙方应随时对存在的问题进行处

理。

2.3 绿化植物的种类及数量

乙方应根据绿化区域的具体情况，选择适合的绿化植物进行种植

，并保证绿化植物的种类、数量和质量符合甲方的要求。具体绿化植

物的种类、数量和种植方案见附件二。

第三条 服务费用

3.1 服务费用的计算方式

（1）绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治：人民币元/平方米/年

；

（2）绿化植物的补种、移栽、更新：人民币元/株；

（3）绿化区域的清洁、卫生：人民币元/次；

（4）绿化设施的维护、保养：人民币元/次；

（5）其他与绿化维护相关的工作：双方协商确定。

3.2 服务费用的支付方式和时间

（1）本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%

；

（2）服务期间每季度末，甲方支付乙方服务费用的25%；

（3）服务期结束后的七个工作日内，甲方支付乙方服务费用的剩

余25%。

第四条 服务期限

4.1 合同的有效期为三年，自本合同签订之日起计算。

4.2 合同续签的条件和方式

合同到期后，如甲方继续需要乙方提供绿化维护服务，甲方应提

前三个月书面通知乙方，并按照本合同约定的条件和方式进行续签。

第五条 乙方的义务和责任

5.1 乙方应遵守国家的法律法规，严格按照本合同的约定提供服

务，保证绿化工作的质量和安全。

5.2 乙方应及时处理绿化区域内的问题，确保绿化区域的植物生

长良好、环境整洁。

5.3 乙方应承担因自身原因造成的人身伤害和财产损失的责任。

第六条 甲方的义务和责任

6.1 甲方应提供乙方进行绿化维护所需的便利条件，包括但不限

于通行、用水、用电等。

6.2 甲方应对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理的建议和

意见。

6.3 甲方应按照本合同的约定及时支付乙方服务费用。

第七条 违约责任

7.1 乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内

补足服务，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的标准为服务

费用的1%。

7.2 甲方未按约定支付费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照

逾期天数向甲方收取滞纳金，滞纳金的标准为服务费用的1%。

第八条 争议解决

8.1 双方发生争议时的解决方式：

（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 合同的变更和解除

9.1 合同变更的条件和方式：

（1）合同的变更应由双方协商一致，并书面签署；

（2）合同变更的内容应符合国家法律法规的规定，不得违反本合

同的宗旨和原则；

（3）合同变更后的内容应取代原合同的相关内容，成为合同的一

部分。

9.2 合同解除的条件和方式：

（1）任何一方未履行本合同约定的义务，经另一方催告后在合理

期限内仍未履行，另一方有权解除本合同；

（2）如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以

解除本合同；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承

担因解除合同而给对方造成的损失。

第十条 保密条款

10.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

如违反本保密条款，违约方应承担相应的法律责任。

第十一条 不可抗力

11.1 不可抗力的认定及处理方式：

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，

如自然灾害、社会事件等；

（2）如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措

施减少损失；

（3）遭受不可抗力一方应提供相关证明文件，经双方协商后可以

部分或全部免除其责任。

第十二条 合同的生效、终止和失效

12.1 合同的生效条件：

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；

（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

12.2 合同的终止条件：

（1）本合同履行完毕，双方终止合同关系；

（2）合同解除后，双方终止合同关系。

12.3 合同失效后的处理方式：

（1）合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续；

（2）合同失效后，双方不得因合同失效而损害对方的名誉和利益

；

（3）合同失效后，双方应互相归还对方提供的财物。

第十三条 其他约定

13.1 双方的其他约定内容：

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条 附件

14.1 绿化区域平面图

14.2 服务费用明细表

14.3 绿化植物种植方案

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：绿化区域平面图

详细要求和说明：本附件应详细标注出绿化区域的边界、植物种

类、数量、布局等信息，以便乙方明确知道需要维护的具体区域和内

容。

附件二：服务费用明细表

详细要求和说明：本附件应详细列出服务费用的各项明细，包括

绿化植物修剪、施肥、病虫害防治、补种、移栽、更新、清洁、卫生

、设施维护等费用的具体金额和计算方式。

附件三：绿化植物种植方案

详细要求和说明：本附件应详细列出绿化植物的种植方案，包括

植物种类、数量、种植位置、种植时间等，以便乙方按照方案进行种

植和维护。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按约定提供服务，包括但不限于未按时修剪、施肥、病

虫害防治、补种、移栽、更新、清洁、卫生、设施维护等。

2. 乙方提供的服务质量不符合甲方的要求，导致绿化区域植物生

长不良、环境恶劣。

3. 甲方未按约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、少支付

、不支付等。

4. 甲方未提供乙方进行绿化维护所需的便利条件，导致乙方工作

受阻或无法正常进行。

责任认定标准：

1. 乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，

赔偿金额根据甲方实际损失计算。

2. 甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，

赔偿金额根据乙方实际损失计算。

3. 违约行为导致合同无法履行或者严重影响合同履行的，双方可

协商解除合同，并追究违约方的违约责任。

示例说明：

1. 如果乙方未按时进行绿化植物修剪，导致植物生长失控，甲方

有权要求乙方在规定时间内补足服务，并按照逾期天数向乙方支付违

约金。

2. 如果甲方延迟支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照

逾期天数向甲方收取滞纳金。

说明三：法律名词及解释：

1. 绿化区域：指本合同中规定的甲方办公大楼外侧的绿化带区域

。

2. 绿化维护服务：指乙方为绿化区域提供的包括但不限于修剪、

施肥、病虫害防治、补种、移栽、更新、清洁、卫生、设施维护等服

务。

3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

4. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约

赔偿金。

5. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失。