租赁合同的协议中止与解除条款

合同编号：__________

租赁合同的协议中止与解除条款

第一章 总则

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

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联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.2 本合同的目的在于明确甲方与乙方在租赁期间的权益和义务

，以及协议中止与解除的条件和程序。

第二章 租赁物的描述

2.1 甲方同意将位于__________的__________（租赁物名称）出

租给乙方。

2.2 乙方同意租赁上述租赁物，并按照本合同的约定支付租金。

第三章 租赁期限

3.1 本合同的租赁期限自__________起，至__________止。

3.2 除非本合同另有约定，租赁期限届满后，乙方应将租赁物退

还甲方，并办理相关移交手续。

第四章 租金及支付方式

4.1 乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币__________元

。

4.2 乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账

户。

4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第五章 协议中止

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物严重损坏；

（3）乙方违反本合同的其他约定。

5.2 中止本合同的，甲方有权要求乙方立即搬离租赁物，乙方应

承担相应的违约责任。

第六章 协议解除

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）乙方提前解除本合同，且甲方同意解除；

（3）甲方根据法律规定或本合同约定解除本合同。

6.2 解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用

期间的租金），并按照本合同约定办理相关移交手续。

6.3 解除本合同的，乙方应承担相应的违约责任。

第七章 违约责任

7.1 甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，

违约金标准为本合同租金总额的__________%。

7.2 乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，

违约金标准为本合同租金总额的__________%。

第八章 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、中止、解除及争议解决等事项，如有

争议，各方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九章 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________

乙方（盖章）：__________ 日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 当甲方为主导时，除本合同约定的条款外，附加如下特殊约

定：

（1）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，乙

方应予以配合。维修和保养期间，乙方不得要求减少租金或延长租赁

期限。

（2）甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方

。乙方不同意调整租金的，有权提前解除本合同。

（3）甲方应保证租赁物的质量和安全，如因租赁物存在质量问题

导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2 甲方违反本附加条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约

金，违约金标准为本合同租金总额的5%。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 当乙方为主导时，除本合同约定的条款外，附加如下特殊约

定：

（1）乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通

知甲方。甲方不同意解除的，乙方应承担违约责任。

（2）乙方应按照甲方提供的租赁物用途合理使用，不得擅自改变

用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月征得甲方同意。

（3）乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏的，

乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2 乙方违反本附加条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约

金，违约金标准为本合同租金总额的5%。

第三章 附加条款三：第三方中介时的特殊约定

3.1 当存在第三方中介时，除本合同约定的条款外，附加如下特

殊约定：

（1）第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理租赁合同的相

关手续，并收取约定的中介费。

（2）第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因信息

不实导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

（3）甲乙双方与第三方中介之间的纠纷，应另行协商解决。如协

商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.2 第三方中介违反本附加条款的，应承担违约责任，向甲乙双

方支付违约金，违约金标准为本合同租金总额的5%。

第四章 违约责任及争议解决

4.1 甲方、乙方及第三方中介违反本合同及附加条款的，应承担

违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为本合同租金总额的5%。

4.2 本合同的签订、履行、中止、解除及争议解决等事项，如有

争议，各方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签

订地人民法院提起诉讼。

第五章 其他约定

5.1 本合同及附加条款的修改、补充必须以书面形式作出，经甲

乙双方及第三方中介共同签署。

5.2 本合同及附加条款未尽事宜，可由甲乙双方及第三方中介另

行签订补充协议。补充协议与本合同及附加条款具有同等法律效力。

5.3 本合同及附加条款一式三份，甲乙双方及第三方中介各执一

份。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________

乙方（盖章）：__________ 日期：__________

第三方中介（盖章）：__________ 日期：__________