机床制造场地租赁合同

机床制造场地租赁合同

第一章 总则

第一条 本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二条 本合同的当事人是甲乙双方，甲乙双方应具有完全民事行

为能力。

第三条 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。

第四条 甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，不得干涉对方

的正常经营活动。

第二章 租赁场地及用途

第五条 甲方同意将位于________的机床制造场地出租给乙方使用

。

第六条 乙方租赁场地的用途为机床制造及相关业务。

第七条 乙方应在租赁期内按照约定的用途使用租赁场地，不得擅

自改变用途。

第三章 租赁期限及租金

第八条 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__

日止。

第九条 租金为每月人民币____元，按月支付。租金每半年支付一

次，提前一个月支付。

第十条 乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否继续租赁。如乙

方决定继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。

第四章 租赁场地的交付及维修

第十一条 甲方应在租赁期开始前将租赁场地及相关设施交付给乙

方使用。

第十二条 租赁期间，甲方负责租赁场地的维修和保养，确保租赁

场地的安全和使用功能。

第十三条 乙方应合理使用租赁场地及相关设施，如有损坏，乙方

应及时修复或赔偿。

第五章 合同的变更和解除

第十四条 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致

，并以书面形式确认。

第十五条 甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第六章 争议解决

第十六条 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十八条 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1. 机床制造场地示意图

2. 租赁场地及相关设施清单

3. 甲方身份证明文件

4. 乙方身份证明文件

5. 其他与本合同有关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方同意将位于________的机床制造场地出租给乙方使用。

补充说明：甲方应确保所提供的机床制造场地位于合法工业区域

内，交通便利，供水、供电等基础设施齐全，以满足乙方正常生产需

求。同时，甲方应提供场地相关的历史资料和现状说明，包括但不限

于土地使用权证、建筑物的所有权证等。

1.2 乙方租赁场地的用途为机床制造及相关业务。

补充说明：乙方应严格按照约定的用途使用租赁场地，不得从事

任何与机床制造无关的业务。若乙方需要改变用途，应提前一个月向

甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。

补充说明：租赁期限的约定应符合相关法律法规的规定。如遇特

殊情况，甲乙双方可协商提前解除或延长合同，但需以书面形式确认

，并遵循相关法律规定。

2.2 租金为每月人民币____元，按月支付。租金每半年支付一次

，提前一个月支付。

补充说明：租金的支付方式和金额应在合同中明确。如有租金调

整，甲方应提前一个月通知乙方，并说明调整原因及依据。乙方应在

租金支付期限内按时支付租金，否则甲方有权依法收回租赁场地。

3.1 甲方应在租赁期开始前将租赁场地及相关设施交付给乙方使

用。

补充说明：甲方应对租赁场地进行现状描述，包括已有的设施、

设备及工作条件等，并提供场地的钥匙、门禁卡等相关使用凭证。若

租赁场地在交付时存在瑕疵或不符合约定，甲方应承担相应的维修、

整改责任。

3.2 租赁期间，甲方负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地

的安全和使用功能。

补充说明：甲方应对租赁场地的主体结构、设备设施进行定期检

查、维修和保养，确保其安全可靠。如因甲方原因导致租赁场地及设

施损坏，甲方应承担修复费用。乙方发现租赁场地及设施存在安全隐

患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后第一时间进行处理。

4.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并

以书面形式确认。

补充说明：合同变更或解除的条件、程序和可能产生的法律后果

应在合同中明确。任何一方在未经对方同意的情况下单方面提出变更

或解除合同，均视为违约，应承担相应的违约责任。

5.1 甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

补充说明：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定

使用租赁场地、未履行合同约定的维修和保养义务等。违约责任应根

据违约性质、程度和造成的损失进行评估，并按照合同约定承担相应

的赔偿责任。

6.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充说明：甲乙双方在解决争议时，应尽量保持公平、公正、公

开的原则。在协商无果的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉

讼，以便尽快解决争议，减少双方损失。

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：双方在签订合同时，应认真审查合同内容，确保合同

条款的准确无误。合同签订后，双方应妥善保管合同副本，避免合同

遗失或损坏。如有需要，双方可随时复印合同副本，但复印件不具备

同等法律效力。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

补充说明：合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自

的义务。如合同中约定试用期或其他特殊条款，双方应遵守相关规定

。合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订合同。