诊所租赁合同模板

合同编号：__________

诊所租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方持有并拥有上述地址的房产，愿意将其出租给乙方作为

诊所使用；乙方愿意租赁上述房产作为诊所经营。双方经协商，就租

赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产及面积

1.1 甲方出租给乙方的房产位于__________________，建筑面积

为____平方米。

1.2 乙方租赁上述房产作为诊所使用，租赁面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租

金。

3.3 乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户

。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1 甲方保证乙方在租赁期间拥有合法、稳定的使用权，不得干

涉乙方的正常经营活动。

5.2 甲方负责办理租赁房产的水、电、燃气等公共事业接入事宜

，费用由乙方承担。

5.3 甲方应确保租赁房产的结构安全，设备设施正常运行。如有

损坏，甲方应在乙方通知后及时予以修复。

六、乙方权利和义务

6.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租

赁房产。

6.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动

。

6.3 乙方应合理使用水、电、燃气等公共资源，节约能源，减少

浪费。

七、合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权提前解除本合同。

7.3 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合

同。

八、违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2 如果乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权依法收回租

赁房产，并要求乙方支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 甲方房产证复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 租赁房产平面图

4. 租金支付证明

5. 押金支付证明

6. 房产交接确认书

7. 损坏物品赔偿协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反本合同第五条规定的，认定为违约行为。

2. 乙方未按照本合同约定支付租金的，认定为违约行为。

3. 甲方未按照本合同约定提供租赁房产的，认定为违约行为。

4. 乙方未按照本合同约定合理使用租赁房产的，认定为违约行为

。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指拥有并出租房产的一方。

2. 乙方：指租赁房产并使用的一方。

3. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

4. 押金：指乙方为保证租赁房产正常使用而支付给甲方的费用。

5. 租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间段。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金，如乙方仍不支

付，甲方有权依法收回租赁房产。

2. 问题：甲方未按照约定提供租赁房产。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，如甲方仍不提供，乙方有

权解除本合同。

3. 问题：租赁房产出现损坏。

解决办法：甲方应及时修复损坏部分，如甲方不修复，乙方有

权要求甲方支付赔偿。

4. 问题：乙方需要提前解除合同。

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后

解除合同。

五、所有应用场景：

1. 甲方持有并出租房产。

2. 乙方需要租赁房产作为诊所使用。

3. 双方达成租赁协议，并签订本合同。

4. 乙方按照约定支付租金和押金。

5. 乙方合理使用租赁房产，甲方提供租赁房产。

6. 租赁期限届满，双方可以选择续约或解除合同。