租客安全保障租房合同

合同编号：_______

租客安全保障租房合同

出租方：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

租客：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

根据中华人民共和国合同法的相关规定，双方本着平等、自愿、

公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给租客使用，租客承租并

支付租金事宜，达成如下协议：

第一条 房屋描述

1.1 房屋地址：_______

1.2 房屋面积：_______

1.3 房屋设施：_______（列举房屋内设施，如家具、家电等）

第二条 租期及租金

2.1 租期：租客租赁该房屋的期限为_______年，自_______年

_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租金：租客应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整

（大写：_______元整），每月的租金支付日期为每月_______日。

第三条 押金

3.1 租客在签订合同时，应向出租方支付押金人民币_______元整

（大写：_______元整），用于保障出租方的房屋及设施不受损害。

3.2 租客在租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租方应在租客

退房后_______个工作日内退还租客押金。

第四条 租客义务

4.1 租客在租赁期间应合理使用房屋及设施，并遵守国家的法律

法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2 租客在租赁期间应妥善保管房屋及设施，如因租客原因导致

房屋及设施损坏，租客应承担相应的维修费用。

4.3 租客在租赁期间应按照约定的租金支付期限支付租金，如逾

期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳

金。

第五条 出租方义务

5.1 出租方在租赁期间应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋

及设施符合租赁用途。

5.2 出租方在租赁期间应按照约定的租金支付期限收取租金，不

得无故提前解除租赁合同。

第六条 违约责任

6.1 双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方

因此所遭受的损失。

6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更和解除

7.1 双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认

。

7.2 合同的解除应以提前通知对方的方式进行，提前通知的期限

为_______个月。

第八条 附件

8.1 附件一：房屋设施清单（详细列举房屋内设施）

8.2 附件二：租赁押金收据

8.3 附件三：租金支付记录

第九条 其他约定

9.1 双方在签订合同时，应提交有效的身份证件。

9.2 双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

9.3 双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律

效力。

第十条 合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约

束力。

出租方（甲方）：

________年________月________日

租客（乙方）：

________年________月________日

附件一：房屋设施清单

1. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书柜等

2. 家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、燃气灶、抽油

烟机等

3. 其他：热水器、燃气灶、抽油烟机等

附件二：租赁押金收据

附件三：租金支付记录

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋地址：该房屋位于_______（具体到街道、门牌号），以

便于租客准确找到租赁地点。

1.2 房屋面积：房屋的实际使用面积为_______平方米，确保租客

对房屋面积有准确的了解。

1.3 房屋设施：房屋内提供的设施包括家具、家电等，具体清单

详见附件一。租客在签订合同时，应仔细核对清单，确保设施的完好

无损。

2.1 租期：租客租赁该房屋的期限为_______年，自_______年

_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如租客需

续租，应提前一个月通知出租方，并签订续租协议。

2.2 租金：租客应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整

（大写：_______元整）。租金支付方式为银行转账，租客应在每月

_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.1 押金：租客在签订合同时，应向出租方支付押金人民币

_______元整（大写：_______元整）。押金用于保障出租方的房屋及

设施不受损害。

3.2 租客在租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租方应在租客

退房后_______个工作日内退还租客押金。如房屋及设施有损坏，出租

方有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.1 租客在租赁期间应合理使用房屋及设施，并遵守国家的法律

法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如租客需进行房屋内部装修或

改动，须事先征得出租方的书面同意。

4.2 租客在租赁期间应妥善保管房屋及设施，如因租客原因导致

房屋及设施损坏，租客应承担相应的维修费用。租客不得将房屋转租

给第三方。

4.3 租客在租赁期间应按照约定的租金支付期限支付租金，如逾

期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳

金。滞纳金支付金额上限为租金金额的_______%。

5.1 出租方在租赁期间应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋

及设施符合租赁用途。如出租方发现房屋及设施存在安全隐患，应及

时进行维修或更换。

5.2 出租方在租赁期间应按照约定的租金支付期限收取租金，不

得无故提前解除租赁合同。如出租方需提前解除合同，应提前一个月

通知租客，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.1 双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方

因此所遭受的损失。损失赔偿金额应根据实际损失情况进行计算。

6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉

方承担。

7.1 双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认

。变更或解除合同不得影响租客的权益。

7.2 合同的解除应以提前通知对方的方式进行，提前通知的期限

为_______个月。通知方式可采用书面、电话、电子邮件等形式。

8.1 附件一：房屋设施清单

附件一详细列举了房屋内提供的家具、家电等设施，包括设施的

名称、数量、品牌等信息。租客在签订合同时，应仔细核对清单，确

保设施的完好无损。如清单中设施有缺失或损坏，租客应在签订合同

后_______个工作日内向出租方提出，由出租方负责补足或维修。

8.2 附件二：租赁押金收据

附件二为租赁押金收据，证明了租客已向出租方支付押金。租客

应妥善保管押金收据，以作为日后退还押金的依据。

8.3 附件三：租金支付记录

附件三详细记录了租客支付租金的日期、金额等信息。租客应按

照约定的租金支付期限支付租金，并保留好相关支付凭证。