房屋联建资金管理协议

房屋联建资金管理协议

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

鉴于：

2. 乙方愿意投资参与该房产的联建开发，并按照本协议的约定向

甲方支付联建资金；

3. 双方同意按照本协议的约定进行合作，并共同管理联建资金。

为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条 联建资金的金额和支付方式

1.1 乙方同意向甲方支付联建资金，总额为人民币______万元（

大写：_________________________元整）。

1.2 乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付联建资金。

1.3 甲方应向乙方提供合法、有效的收据，作为乙方支付联建资

金的凭证。

第二条 联建资金的管理和运用

2.1 甲方作为房产的所有者，对房产的开发和管理工作拥有决策

权。

2.2 乙方按照本协议的约定向甲方支付联建资金后，甲方应按照

双方约定的用途管理和运用联建资金。

2.3 甲方应定期向乙方报告联建资金的使用情况，确保联建资金

的合理、有效运用。

第三条 联建资金的收益分配

3.1 联建项目完成后，甲方应按照本协议的约定向乙方分配收益

。

3.2 收益分配的比例和方式由双方另行商定，并书面补充本协议

。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成

对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2 甲方未按照约定管理和运用联建资金，导致项目亏损或者无

法按照约定分配收益的，甲方应承担相应的责任。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本协议一式两份，双方各执一份。

6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______

年，自协议生效之日起计算。

6.3 本协议的附件如下：

附件一：房产证明文件

附件二：联建项目计划书

附件三：收益分配方案

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：______年______月______日

重点条款细节补充及说明：

1.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付联建资金。

补充说明：

乙方应在本协议签订后的______个工作日内，将联建资金支付至

甲方指定的银行账户。支付方式为电汇，银行账户信息如下：

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

1.3 甲方应向乙方提供合法、有效的收据，作为乙方支付联建资

金的凭证。

补充说明：

（1）收款方名称：____________

（2）收款账号：____________

（3）收款金额：____________

（4）付款方名称：____________

（5）付款日期：____________

（6）付款方式：____________

2.2 甲方应按照双方约定的用途管理和运用联建资金。

补充说明：

甲方应严格按照本协议约定的用途管理和运用联建资金，包括但

不限于房产的开发、建设、装修、购置配套设施等。甲方应在每个月

的第一个工作日内，向乙方报告上一月份联建资金的使用情况，包括

资金的支出金额、支出项目、支出进度等。

2.3 甲方应定期向乙方报告联建资金的使用情况，确保联建资金

的合理、有效运用。

补充说明：

甲方应每季度向乙方报告联建资金的使用情况，包括但不限于资

金的支出金额、支出项目、支出进度等。报告应通过书面形式提交，

并由乙方签字确认。

3.1 联建项目完成后，甲方应按照本协议的约定向乙方分配收益

。

补充说明：

联建项目完成后，甲方应按照本协议约定的收益分配比例和方式

，向乙方分配收益。收益分配应在本协议约定的收益分配日期进行。

若因特殊情况导致收益分配日期不顺延，甲方应提前通知乙方，并与

乙方协商确定新的收益分配日期。

4.2 甲方未按照约定管理和运用联建资金，导致项目亏损或者无

法按照约定分配收益的，甲方应承担相应的责任。

补充说明：

若甲方未按照本协议约定的方式和用途管理和运用联建资金，导

致项目亏损或者无法按照约定分配收益的，甲方应承担相应的责任。

具体包括但不限于：

（1）赔偿乙方因项目亏损所造成的直接经济损失；

（2）向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未分配收益的

______%乘以乙方已支付的联建资金总额；

（3）承担因未按约定管理和运用联建资金而产生的其他费用。

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

补充说明：

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若

协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。双方

应遵守我国法律法规的规定，履行诉讼程序，并按照法院的判决执行

。

6.3 本协议的附件如下：

附件一：房产证明文件

附件二：联建项目计划书

附件三：收益分配方案

附件四：联建资金管理协议补充协议

附件五：双方签字盖章的授权委托书

附件六：其他相关文件

附件七：法律法规规定的其他文件