优质供暖合同协议书

合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方为供暖需求方，乙方为供暖服务提供方，双方本着平等

、自愿、诚实信用的原则，就甲方供暖服务事宜达成一致，签订本供

暖合同协议书。

第一条 供暖范围与供暖期

1.1 供暖范围：甲方位于__________（地址）的房产，包括但不

限于住宅、商铺等。

1.2 供暖期：本供暖合同协议书的供暖期为__________年

__________月__________日至__________年__________月__________

日。

第二条 供暖方式与质量

2.1 供暖方式：乙方采用__________（供暖方式，如集中供暖、

分户供暖等）为甲方提供供暖服务。

第三条 供暖费用

3.1 供暖费用：甲方应按照乙方提供的供暖服务费用标准支付供

暖费用。供暖费用为每平方米__________元/月，总供暖面积为

__________平方米，合计供暖费用为__________元。

（1）按月支付：每月__________日前支付当月供暖费用。

（2）一次性支付：整个供暖期内的供暖费用，甲方应在供暖期开

始前一次性支付。

3.3 供暖费用的调整：如遇国家政策调整或市场变化，乙方可根

据实际情况调整供暖费用，并于调整前__________天通知甲方。

第四条 供暖设施的维护与保养

4.1 乙方负责供暖设施的安装、调试、运行、维护与保养，确保

供暖设施的正常运行。

4.2 甲方应按照乙方的要求，协助乙方进行供暖设施的维护与保

养工作。

4.3 供暖设施的维修与保养：如供暖设施出现故障，乙方应在接

到甲方通知后__________小时内派人进行维修。维修费用由

__________承担。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同的变更：合同一方要求变更合同内容时，应提前

__________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议

。

5.2 合同的解除：双方同意解除本合同时，应提前__________天

书面通知对方。合同解除后，乙方应停止供暖服务，并按照实际供暖

天数退还甲方剩余供暖费用。

第六条 违约责任

6.1 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2 乙方未按约定时间提供供暖服务或供暖质量不符合约定的，

甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向甲方赔偿。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至供暖期

结束之日止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 供暖合同协议书

2. 供暖设施安装调试记录

3. 供暖费用支付证明

4. 供暖设施维护保养记录

5. 供暖效果检测报告

6. 供暖合同变更协议

7. 供暖合同解除协议

8. 供暖合同违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间提供供暖服务或供暖质量不符合约定的，属

于违约行为。

2. 甲方未按约定时间支付供暖费用或拒绝支付供暖费用的，属于

违约行为。

3. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，属于

违约行为。

4. 双方在合同履行过程中，发生争议不通过友好协商解决，而选

择诉讼途径的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 供暖合同：指甲方为获取供暖服务，向乙方支付供暖费用，乙

方提供供暖服务的合同。

2. 供暖范围：指甲方位于特定地址的房产，包括但不限于住宅、

商铺等。

3. 供暖期：指合同约定的供暖开始和结束时间。

4. 供暖方式：指乙方为甲方提供供暖服务的方式，如集中供暖、

分户供暖等。

6. 供暖费用：指甲方应支付给乙方的供暖服务费用，包括供暖费

用的支付方式、标准和时间等。

7. 违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 供暖设施安装调试问题：如安装位置不当、设备损坏等，应及

时与乙方沟通，要求乙方整改或更换设备。

2. 供暖费用支付问题：如甲方忘记支付或支付不及时，应尽快支

付，避免影响供暖服务。

3. 供暖质量不达标：如室内温度低于约定温度，应及时与乙方沟

通，要求乙方调整供暖参数或进行维修。

4. 合同变更解除争议：如双方对合同变更解除有争议，应尝试友

好协商解决，协商不成时可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1. 适用于甲方为供暖需求方，乙方为供暖服务提供方之间的供暖

服务合同。

2. 适用于集中供暖、分户供暖等各种供暖方式。

3. 适用于住宅、商铺等各种类型的房产。

4. 适用于供暖期内的供暖服务合同履行和管理。

5. 适用于供暖合同的变更、解除和违约行为处理。