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室外工程承包合同书（精选14 篇）

室外工程承包合同书（精选14 篇）

室外工程承包合同书 篇1

发包方;

2、本合同价款为固定包死价格(包括但不限于人工、材料、机械、制作、运

输、保险、装卸车、检测安装、入市政费用、施工用水、施工用电、平安文明施

工、技术措施费、组织措施费、利润、税金等费用)，本合同价款不因市场劳动

力、材料、机械价格等任何因素变动而变动。合同生效后除本合同价款及有效变

更签证外，甲方不因本合同工程担当任何其他费用或价款。

3、合同履约保证金：合同签订前2 日内，乙方向甲方交纳合同履约保证金

贰万圆整(￥20xx0.00)，待工程全部完工经甲方及监理验收合格且结算完成后7

日内一次性无息退还。

4、付款方式：工程全部竣工经甲方、监理验收合格，竣工资料交付甲方且

工程结算后7 日内甲方向乙方支付至工程结算总价款的95%，余5%为质保金，质

保金在质保期(两年)满经物业确认无任何质量责任后7 日内甲方向乙方一次性支

付。

5、全部付款均以转帐方式支付，付款前乙方应供应相应合法发票给甲方。

四、竣工结算及签证：

1、结算方式：结算价=合同价款+有效变更签证+。

2、有效变更签证部分按下列所述执行：

2.1、经甲方认可的图纸增减工程量(不包含投标漏项部分)，计取方法如下：

2.1.1、执行《河南省建筑和装饰工程综合基价(20xx 版)》和《河南省安装

工程单位综合基价(20xx 版)》计算;

2.2.2、材料价格按《郑州市建设工程材料基准价格信息(20xx 年二季度)》

执行。

2.3.3、土建部分根据四类工程取费：利润取4%，税金3.413%;安装部分根

据三类工程取费：利润38%，税金3.413%。其它费率不计算。

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2.2、其它经甲方认可的有效签证价款;

3、所谓有效签证是指同时具备以下条件的签证：

(1)在5 日内书面提出;

(2)经乙方项目经理签字及盖章;

(3)经总监理工程师签字及盖章;

(4)经甲方项目经理签字及盖章。

4、乙方必需在工程通过验收合格后7 个工作日内向甲方提交结算报告，逾

期递交或递交资料不全的，甲方有权拒绝接受，由此产生的责任由乙方自行担当。

甲方收到乙方递交的合格结算资料后7 个工作日内审查完毕并通知乙方，乙方接

到结算审查通知后7 个工作日内确认或提出异议，乙方逾期提出异议视为已认可

审查意见。

五、工期要求及施工进度：

1、工期：合同签订生效后，自甲方书面通知之日起 个日历天交工。乙方在

接到甲方开工令通知后应在通知回执上签字确认, 否则以甲方通知载明日期为

准。

2、进度：本合同工程应与土建施工紧密协作以确保工期。如因此工程耽搁

土建施工，乙方除担当拖延工期罚款责任外，还应担当由此给甲方造成的损失。

3、除非经过双方明示的确认和有效签证，工期不予顺延，但因甲方缘由及

雨、雪天造成的无法正常施工的除外(但必需应具备有效签证确认，否则仍不予

顺延);无论何种状况甲方不担当乙方的任何窝工、误工、怠工等费用。

六、材料要求及工程验收标准：

1、玻璃钢化粪池及井盖所用品牌需与甲方共同签字确认，

2、井盖材质为复合材料，全部道路上井盖采纳过车型复合材料井盖，其余

的位置采纳不过车型的复合材料井盖;检查井之间为hdpes2 级双壁波纹排水管。

3、材料进场时，须经监理、甲方验收合格后方可使用;未经甲方、监理验收

合格的材料及设备严禁使用，否则根据工程质量不合格担当相应的违约责任。

4、工程具备竣工验收条件时，乙方向甲方提交完整的竣工资料、图纸和竣

工验收报告一式三份。甲方收到竣工验收报告后7 天内组织验收，并在验收后3

天内赐予认可或提出返工或整修要求。如需进行整修，乙方按甲方要求进行整修，

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并担当整修的费用，整修完成，自检合格后重新报验。

5、本合同各项验收仅为付款和进入下道工序的前提，并不视为当然合格也

不减免乙方的任何质量责任。

6、乙方供应竣工验收资料并确保该工程通过验收，且办理好有关备案和入

市政管网的手续，并交予甲方，期间产生的费用由乙方担当。

7、工程竣工验收通过，经甲方确认并签署书面意见的日期为实际竣工日期。

工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后经甲方确认

并签署书面意见的日期。

8、本工程严格根据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(gb

50242-20xx)和《地埋硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》(cec122：20xx)进行

污水、化粪池工程施工与验收。

七、平安文明施工及修理：

1、乙方施工人员在施工现场必需遵守平安施工规范及现场管理规章制度，

保证文明施工，并随时接受甲方人员现场质量及平安监督检查。乙方自行担当在

本合同工程施工期间至交付之前发生的违法、平安、消防风险防范等一切事项的

费用和责任。

2、乙方对其人员的行为负责，乙方人员包括其雇员、代表人、代理人、被

许可人以及其他基于与乙方的法律或经济关系进入的项目人员。

3、工程质量达不到质量要求的，需限期(3 日)整改，整改日期每拖延一天，

扣除履约保证金1000 元，整改延期5 天以上，扣除全部履约保证金。

4、工程保修期为2 年，保修期内乙方负责全面免费修理，乙方对保修服务

工作应准时快捷，接甲方通知后24 小时内应准时修理。如乙方接到甲方通知后

服务不准时，甲方有权另行托付修理单位，乙方担当全部修理费用，甲方并有权

根据工程价款的5/次扣除质保金。

八、双方责任：

1、甲方供应施工用水、电源，施工中用水、电费由乙方自理。

2、 乙方在工程现场听从甲方及监理公司指挥及工作的统筹支配，应严格遵

守该项目《施工现场管理制度》按时参与由甲方及监理组织的各种工程会议，并

完成会上双方确认的工作内容。

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3、乙方不得随便变更排水工程的设计图纸，应严格根据甲方认定的施工图

要求进行施工;如需变更必需根据有效签证的程序提出申请，经甲方、监理签字

认可后才能变更。

4、乙方负责本方人员的平安、进场产品及安装质量、进厂设备及配套设施

的监督和管理，如消失质量、平安事故及损失的由乙方独自担当。

5、在本合同工程未交付给甲方使用前，乙方应负责已完工程和材料的爱护、

保管，因保管、爱护不当造成的损失由乙方独自担当。

6、乙方在施工过程中必需加强对其他单位的已完工程的爱护意识，如乙方

在施工过程中对其他单位的已完工程造成损坏，相应的损失由乙方担当。

九、违约责任：

1、乙方负责整理排水工程竣工资料，并达到交验条件;如不能达到交验条件，

甲方有权拒付工程款。

2、乙方应准时向总包方供应竣工备案所需资料，否则甲方有权拒付工程款。

3、因甲方缘由不能根据合同商定的时间支付工程款的，逾期每天按应付款

额的3 向乙方支付违约金。

4、乙方逾期竣工、交工或验收的，每拖延一天应根据工程合同价的3 向甲

方支付违约金。

5、由于乙方缘由所造成的工程经确认不合格，必需在3 日内返工整改完毕

且工期不予顺延，并根据工程总造价的20%支付违约金，同时不免除返工、保修

等其他合同责任。

6、工程材料不合格的，除按甲方要求整改外，还应根据该批材料价款的双

倍支付违约金。未经甲方同意，直接或间接转包、分包工程的，根据合同价款的

30%支付违约金，甲方并有权解除合同。

7、因乙方工程质量达不到协议书商定的质量标准以及不能根据合同商定的

竣工日期完成工作的，乙方应担当违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的经济损

失。

8、违约金不足损失的应当补足守约方的损失，所谓损失包括但不限于直接

损失、间接损失、对第三人的责任;处理争议的交通、通讯、人工费用、仲裁费

用、律师费用等。

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9、一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方担当上述违约

责任后仍应连续履行合同。

10、文件的解释挨次：合同、会议纪要、答疑、招标文件、投标文件等工程

施工期间的相关文件，不论先后以有利于甲方利益的条款优先执行。

十、合同的解除和变更：

1、合同的解除：

(1)因不行抗力致使合同无法履行;

(2)因一方违约致使合同无法履行;

(3)因乙方不符合国家相关施工要求或有其他影响合同顺当履行的违规行为

发生，甲方有权单方解除合同。

2、合同解除，乙方应当3 日内清洁撤场，逾期每日支付1000 元违约金，超

过10 日的视为放弃场地内一切财产和权益。

3、合同的变更：本合同如需变更须经双方协商全都并另行签订变更协议。

十一、建设单位在施工现场不供应任何生活用房。

十二、本合同各条款均基于双方真实意愿表示，不存在任何可撤销或变更情

形，任何一方也不得申请调整自身责任。

十三、本工程不适用任何默认条款，一切行为均需要明示做出。

十四、未经加盖甲方公章，任何人员的行为(含签证)或表示均对甲方无约束

力。

十五、关于本合同的通知均可根据合同载明地址寄送，任何一方变更地址应

当通知对方，否则根据原地址寄出后5 日即视为送达，无论邮件是否退回。

十六、因为本合同工程发生的争议双方协商解决，协商不成的由郑州仲裁委

员会裁决。

十七、未尽事宜，双方另行协商解决。

十八、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

十九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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