租赁物业合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 物业基本情况

1.1 物业地址：____________________

1.2 物业用途：____________________

1.3 物业面积：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交

还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证物业符合租赁用途，具备基本的居住条件。

5.2 甲方应负责物业的维修、养护和管理，确保物业安全。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途

。

6.2 乙方应合理使用物业设备设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订

书面协议。

7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方

因此产生的损失。

7.3 甲方提前解除合同的，应支付乙方因此产生的损失。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，

如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付金额

的__%。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条 甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。若因物业权

属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意

提高租金。如甲方需调整租金，应提前一个月与乙方协商。

1.3 甲方应确保物业的安全，定期进行物业设施的检查和维护。

若因物业设施损坏导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔

偿责任。

第二条 乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方承租物业时，应提供真实的身份信息和经营资质。若乙

方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。如乙

方需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意

后方可进行。

2.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。如乙方逾期支

付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

第三条 第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1 第三方中介在促成甲乙双方签订合同过程中，应诚实守信，

提供真实、准确的物业信息。如因中介提供虚假信息导致乙方损失的

，中介应承担相应的赔偿责任。

3.2 第三方中介应收取约定的中介费用，不得擅自提高费用。如

乙方对中介费用有异议，甲方有权要求中介退还多余费用。

3.3 第三方中介在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履

行过程中的问题。如中介未能履行协助义务，导致甲方或乙方损失的

，中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法

律效力。如本附件与合同有冲突之处，以本附件为准。未经甲方、乙

方、第三方中介共同同意，任何一方不得修改本附件内容。