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商场店铺出租合同（通用13 篇）

商场店铺出租合同（通用13 篇）

商场店铺出租合同 篇1

甲方：(出租方) 身份证号：

乙方：(承租方) 身份证号：

甲方将位于 的店铺(建筑面积约为 平方米)出租给乙方经营使用，为明确双

方的权利义务，保障合同顺当履行，依据相关法律法规的规定，经甲、乙双方协

商全都，商定如下：

第一条 合同期限

1、本合同期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止，本次合

同期为壹年。甲方在 20xx 年 7 月 1 日将店铺交给乙方使用。

2、本次合同有效期内，假如乙方没有消失违反本合同商定的行为，双方将

根据本合同条款续签第二年合同;第二年的续签合同有效期内，假如乙方没有消

失违反合同商定的行为，双方可以根据本合同条款续签第三年合同。续签合同期

间的店铺租金依据地下商业街物业相同时间段的租赁价格为依据进行计算。本次

合同到期后，乙方不再承租该店铺时，乙方应提前三个月告知甲方。

第二条 租赁相关商定

1、乙方在根据合同商定支付给甲方年租金、合同保证金及其它应付款项后，

甲方于商定日期将店铺交给乙方经营使用。

2、甲乙双方为具有完全民事责任的自然人，各自的债务债权均与对方无关。

3、本合同期内，乙方经营所产生的一切费用，包括但不限于租金、物业费、

装修费、品牌费、入场费、人员工资、工商税务、水电费等全部费用均由乙方担

当。

4、本合同期内，该店铺年租金为人民币元)，在合同签订之后的五日内支付

完成。下一个合同期的年租金提前一个月支付。

第三条 保证金

合同签订之日，乙方向甲方支付合同保证金人民币叁万元整(30,000 元)，

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以保证对合同的遵守和履行。合同期满后，双方终止合作，假如乙方没有消失违

反本合同商定的行为，在结清其经营期间的各项费用，乙方撤出所属货品及物品，

将店铺按要求交给甲方后，甲方在当日无息返还该保证金给乙方。

第四条 双方权利、义务

1. 甲方在商定日期准时交房给乙方使用。

2. 乙方独自担当店铺装修的全部费用。双方终止合同后，乙方不得以任何

理由向甲方提出担当装修及道具货架等费用的要求。

3. 乙方务必保证房屋结构的完整性，不行以扩大或者缩小店铺面积。乙方

装修后，甲方有权对该店铺进行房屋本体及结构方面的查看。

4. 乙方根据本合同商定的时间、价格和支付方式将房租及其它应付款项准

时支付给甲方。

5. 甲方交给乙方接手的店铺中吊顶、地板、墙壁、橱窗、玻璃门、电路等

设施均为完好状态，双方终止合同后，乙方撤出该店铺时也应当保持完好交给甲

方。

6. 本合同期内，乙方应遵守国家法律、法规合法经营，同时做好防火防盗

等工作。店铺经营过程中产生的法律责任及经济责任完全由乙方担当。

第五条 违约处理

1. 甲方的下列行为视为违约，且乙方有权解除本合同：

(1) 甲方未按期交付房屋，经催告后仍无法交付的;

(2) 乙方在未消失违反本合同商定的状况下，无故干涉乙方合法经营的;

(3) 其它违反本合同商定的情形。

2. 乙方的下列行为视为违约，且甲方有权解除本合同：

(1)乙方不能准时足额将每个年度租金支付给甲方的;

(2)装修后破坏该店铺房屋结构和大小;

(3)包括但不限于：擅自将本合同中的店铺抵押、转让、租赁、联营等以及

其它任何形式，将店铺交给第三方经营的情形;

(4)双方终止合同后，乙方拒绝撤离店铺的;

(5)其它违反本合同商定的情形。

3.在本合同有效期内，任何一方在对方没有消失违反本合同商定的状况下，

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单独要求提前终止本合同的行为均视为违约。

4.在合同有效期内，甲方消失违反本合同商定的行为，依本合同担当违约责

任，已经支付给甲方的剩余期限部分的房租及合同保证金退回给乙方，以及因此

给乙方造成的经济损失均由甲方负责;

5.在合同有效期内，乙方消失违反本合同商定的行为，依本合同担当违约责

任，已经支付给甲方的剩余期限部分的房租及合同保证金将扣除给甲方，以及因

此给甲方造成的经济损失均由乙方负责。

第六条 合同的变更、终止及其它

1. 本合同在下列状况下可以提前终止，双方均不违约：

(1) 合同期满，双方无法达成连续租赁协议的;

(2) 双方协商同意提前终止合同的;

(3) 因店铺被国家征收、征用或者自然灾难等不行抗力导致本合同无法连续

实际履行的。

2.因本合同引发的争议，双方协商解决。协商不成的，由安徽省铜陵市仲裁

委员会申请仲裁解决。

3.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

4.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。经双方签字后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商场店铺出租合同 篇2

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双

方协商，签订本合同。

一、乙方租用甲方地处

一间，经双方协调全都签订此合同。

二、租赁期限为月，自________年____月____日起至________年____月____

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日。

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提

前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方

营业。

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他

人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范

措施，平安用电。如乙方管理不善，消失火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙

方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不

得进行随便改造。如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施

由乙方负责修理。

六、甲方在出租房屋期间，担当土地转变用途使用税、房屋出租税以上两项

费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方担当。

七、甲方在出租房屋期间，不担当国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。

但发生此类大事，甲方情愿退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。

八、乙方在租金相同的状况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月

向甲方声明是否续租。如乙方连续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方

不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以

在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提

前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。

甲方签字：

乙方签字：

商场店铺出租合同 篇3

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据中华人民共

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和国合同法的有关规定，签订以下协议：

一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路205 号大福

市场内 类的 号店铺出租乙方用于经营(限经营 类)。该店铺建筑面积共 平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期满后，甲方假如连续对外

出租本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同期到期前30 天与甲方协商

签订新租赁合同，否则按自动期权处理。

三、租金、保证金、水电费及租金交付期限

1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年(6 个月)租

金。发上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等交缴的一切税费由

乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。

2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保

证金。乙方必需按时一次性将租期内全部租金交齐，交不齐则视为违约。

3、水电费：乙方必需准时交清每月水、电及卫生费。

四、租赁期店铺的修缮

店铺属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏由甲方准时修缮。

五、乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店铺，否则

甲方有权收回店铺。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方不

负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外全部设施完好无损，假如确

需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，

合同期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不

予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除店

铺，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要乐观协作不得向甲方

提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好店铺内外卫生。

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水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。

2、不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响四周悔居民的正常生活。

3、不得破坏店铺主体结构及设施，依据造成后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要准时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。

十三、免责条件

如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均

不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，

经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十七、此合同不得涂改，否则视此合同无效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商场店铺出租合同 篇4

出租单位(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方2XX 年 月 日将坐落在 路 号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利

和义务关系，特订立如下合同：

一、租赁期限：20 年 月 日起至20 年 月 日止，租期 年。

二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款方

法：三年租金总额人民币 元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务：

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1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵害。

店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一

切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负

责。

5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，

如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均

由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监督

管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天

内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅

自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如

在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议

与本合同同等法律效力。

四、期满规定：

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满

前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。

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五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废

止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并担当相关的法律责任。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。

甲方： 乙方：

代表人：

年 月 日 年 月 日

商场店铺出租合同 篇5

甲方:

乙方：

甲方拥有店铺使用权，建筑面积约为平方米。乙方为租赁楼面积平方米，经

营项目。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在互惠互利、共

同进展的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条经营方式

第二条甲方仅供应店铺内商定面积租赁给乙方使用，乙方自负盈亏;

第三条合同期限

联营期限自 日起至 日止。

第四条质量保证金及其他

合同签订之日，乙方向甲方支付质量保证金人民币万元整乙方进场当日须支

付甲方人民币元整，作为店铺开业联合活动赞助费用，该费用不退。

乙方支持联合促销活动宣扬费元/年，甲方一年不低于5 次大型促销宣扬推

广活动，该项目乙方可选择自行推广，不参与联合推广;

第五条店铺交付

甲方于 日前将该店铺交付乙方使用，若在该规定日期前无法交付，则合

同期顺延，超过三十天，乙方有权放弃，甲方须退还乙方保证金。

第六条租金交付

1.乙方每年向甲方支付元作为租金。第年开头增幅%。乙方每年支付明细及

期限如下：

甲方收取有关款项账户信息如下：

户名：;

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开户行：;账号：;

第七条双方权利、义务

1.甲方权利、义务

甲方应保证在联营期内，对合同项下的店铺具有合法的使用权;

联营期内，甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有独立使用权。

甲方帮助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》，并帮助装修等手续办理，

费用乙方负责缴纳。

对于乙方的经营管理，甲方赐予必要的帮助，但不得进行干涉。

安装监控设备，保障非营业时间内、收市后卖场平安;

2.乙方权利、义务

乙方投入该店铺的商品、道具为乙方全部，甲方不得占有、使用及支配。

乙方对自行店铺内经营项目享有独立的经营权并担当相应的经营责任。

乙方应按商定方式定期向甲方支付租金。

乙方负责店铺的装修、设计、施工，费用由乙方担当。

经营期内，因经营所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、税金、工商

管理费、门前三包费、水电费、通讯费，以及公关送礼费等均由乙方担当。

经营期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得出售假冒伪劣商品。否则，由

此产生的一切后果由乙方担当

经营期内，乙方对经营场地进行日常维护，做好防火、防盗、防突发大事预

备。

第八条不行抗力

本合同因不行抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

第九条违约责任：

1.甲方的下列行为视为违约，需担当违约责任，且乙方有权因此而解除本合

同：

未按期交付房屋的;

因协议店铺的权属争议导致合同无法连续履行的;

2.乙方的下列行为视为违约，需担当违约责任，且甲方有权因此而解除本合

同：

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未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方经营的;

未告知甲方，单次逾期交付租金超过10 个工作日或多次逾期交付的;

3.违约金及赔偿

甲、乙双方因违反上述商定，需向对方支付违约金万元。

甲方无法连续履行本合约时，甲方应根据实际使用天数将多收取的租金返还

给乙方。

因违约行为导致对方损失，且违约金无法弥补对方损失的，违约方应予以补

足。因违约行为导致第三方损失的，违约方应予以赔偿。

第十条合同的变更、终止及解除：

1.合同生效后，任何一方对于本合同条款的任何异议，均应以书面形式向对

方提出，经双方协商全都，签订补充协议后方可变更。

2.本合同在下列状况下终止：

合同期满;

双方协商提前终止;

因店铺被国家征用导致本合同无法连续实际履行。

消失上述的状况，双方按协商的条款办理。

消失上述的状况，甲方须向乙方供应有关部门的书面证明。按实际经营天数

收取租金，并退还乙方质量保证金。

本合同终止后，店铺内属于乙方投资的商品、设备归乙方全部。

第十一条争议的处理

因本合同引发的争议，双方尽量协商解决，协商不成的依法向签约当地人民

法院提起诉讼。第十二条合同的生效及其他条款：

1.本全同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同有关件、补充协议是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同

等法律效力。

3.本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。

4.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条件

1.件一、双方签约代表身份证复印件;

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2.件二、房产证复印件;房屋使用权取得的合同及相关书面证明;

第十四条补充协议;

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期： 日期：

商场店铺出租合同 篇6

甲方： 电话号码：

乙方： 电话号码：

甲乙双方在公平，自愿协商全都的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议：

1、甲方门面位于电影院斜对面 ，座北朝南东边第一间，面积约100 平方米

（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即：_________年____月____日

至_________年____月____日，月租金为壹仟元。从_________年____月____日至

_________年____月____日一次性付给甲方柒仟元。

2、自乙方接收钥匙起一次性交清_________年全部房金。合同期内依此类推，

每年元月1 日交上半年房租。到7 月1 日交下半年房租。

3、不行预见性双方免责（所租赁房屋被列为拆迁范围或政府禁止开网吧被

依法取缔乙方经营权致使本协议被迫终止的）本协议自动终止。协议双方皆不担

当任何责任。但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间商定的。

当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙方的则自动放弃已

交与甲方的全年房租。

4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自转变房屋主体结构或转租

他人，如确需变动，必需取得甲方的同意 ，双方共同协商解决。以上规定乙方

如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方担当。

5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费

用，由乙方自行担当。 至于房屋的硬件配套设施（因为是空房所以只有门窗，

地板，水卫设施。乙方要自觉保持其完好无损。如有损坏按价赔偿。）

6、房屋租赁到期后，乙方如需连续续租，则享有优先租赁权。详细事项可

通过双方再次协商解决。

7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于签定当日

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生效。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

商场店铺出租合同 篇7

甲方：

乙方：

为加强对出租门面管理，经甲乙双方协商，达成如下合同条款：

一、甲方将位于__路__号的__宾馆一楼门面(一间)出租给乙方，租期贰年，

即从__年__月_日至__年__月__日止。

二、门面租金每月___元正(￥___)。电费按每度__元收取。水费按__元/吨

收取。

三、支付租金方法：乙方自签租合同之日起即交当月租金，以后每月月底交

下月租金，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如数追收租金外，每月罚款乙方500

元，并有权拒绝乙方连续承租。水电费和门面租金同时交纳。

四、乙方要遵纪守法，遵循甲方的日常管理，不得在门面内经营农药、化肥

等有害物品，不得做违法犯罪之事，否则甲方有权中止合同。

五、乙方未经甲方许可，不能转变房屋结构，租用期满，如有损坏，由乙方

负责自费修复，房内设备如数完好交还甲方，否则，照价赔偿。

六、合同期间，乙方不得将住房转租他人，否则甲方有权中止合同。

七、乙方承租期间，要留意保持公共卫生，不得在走廊、停车场等公共场所

乱扔垃圾，若被甲方发觉并警告两次以上仍不改正的，甲方有权中止合同。

八、乙方要留意用电平安，避开发生火灾。否则，因用电不慎发生火灾造成

甲方损失的，乙方要照价赔偿。

九、如遇政策性变化，甲方与乙方协商，可终止本合同。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，从签订之日起生效，双方共同遵

守。

甲方：

乙方：

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日期：

商场店铺出租合同 篇8

甲方： 身份证号码： 住址：

联系方式：

乙方： 身份证号码： 住址：

联系方式：

为更好提高单位房屋的使用率，现依据《民法典》及有关法律规定，经甲、

乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，作 使用。

二、租期从_________年____月____日起至_________年____月____日止。

三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金（请自己选

择支付方式，是按月还是按年支付），但甲方必需供应收条或收据。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期

满押金退回。 （是否需要支付押金，双方协商）

五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

貌。

六、合同期内，（标的物的水电问题双方自行协商谁担当 ）

七、租赁期间，甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常修理，产生费用自行

担当 。

八、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，

租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3 个月

与甲方协商。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回

房屋，必需提前3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提

前3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违

约金 元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部

分损失。

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十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有

同等效力。

十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请

人民法院处理。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。

十五、未尽事宜，补充商定：

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商场店铺出租合同 篇9

甲方：

乙方：

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协

商，订立本合同(合同样本可到信法网下载)：

第一条

甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积

__________m2(使用面积__________m2)

第二条

租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三条

租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币____________元______(大写)，乙方每 个月缴纳一次

租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙

方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方

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提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关

设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。

第四条

水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法：

1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理

费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损

除外。

第五条

出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让

规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第

三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的

义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的

书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，

担当乙方的义务。

第六条

乙方的职责：

1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加

收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，

并不退还乙方押金。

2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完

好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变

更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责

恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从

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乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征

得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意

和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系

的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产

生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和

政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负

责赔偿。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。

包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三

方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一

切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同商定期内设施进行修理保养，包括_______;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;

(3)负责租赁房屋的结构性修理。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条

合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件

下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

第八条

租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马

上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复

使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退

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还乙方。

第九条

甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条

本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效

力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当

地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一

份。

出租方：

承租方：

签约日期：

商场店铺出租合同 篇10

出租方(下称甲方)：______________身份证：

____________________________

承租方(下称乙方)：______________身份证：

____________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____________________________________，建筑面积

____________平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为______年，自___________年_______月______日起至

___________年_______月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

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3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金____________元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币____________，大写：________________________元

整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必

需提前一个月时间，于___________年_______月______日前交至出租方。

3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向

乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已

装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______

度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续

有效。承租方出卖房屋，须提前3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优

先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事

先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第

三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

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八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，

视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，

乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违

约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙

方需马上书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1 式2 份，甲、乙双方各执1 份。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

电话：________________________电话：________________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

商场店铺出租合同 篇11

出租方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）

公司名称： 公司名称：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务

关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产

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权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同

意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运

行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10 日前交上月电费（甲方

出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

九、甲方

（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检

及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费

用由甲方负责。

（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提

出意见。

（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有

效的房产证明及相关手续。

（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检

查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题

给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。

（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙

方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖

区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实

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施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式准时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内

将第一月的租金 元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开头，每次在本月前5 天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方

式。

第六条 房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同

意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与

房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。

第七条 续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合

同。

第八条 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本

合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的

内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立

补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，

最终达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。

第九条 违约

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二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按

期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%

向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回

终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒

绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，

除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60 日甲方有权实

行措施，收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方

应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担

当责任并赔偿乙方经济损失。

第十条 合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交

付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成

时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，

其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

商场店铺出租合同 篇12

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

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制定如下协议：

一、 租赁内容

1.甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为

经营用。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至___ ___年_ _月_

_日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币大写：万

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必

需提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已

装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为

_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

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乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续

有效。承租方出卖房屋，须提前3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优

先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事

先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第

三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，

视为甲方违约，负责赔偿违约金。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，

甲方则不退还乙方所交一年的租金。

九、 免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙

方需马上书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作

出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1 式2 份，甲、乙双方各执1

份。

十三、付款方式准时间

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商场店铺出租合同 篇13

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出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

制定如下协议：

一、 租赁内容

1.甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为

经营用。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至___ ___年_ _月_

_日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币大写：万

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必

需提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已

装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为

_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

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3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续

有效。承租方出卖房屋，须提前3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优

先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事

先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第

三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，

视为甲方违约，负责赔偿违约金。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，

甲方则不退还乙方所交一年的租金。

九、 免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙

方需马上书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作

出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1 式2 份，甲、乙双方各执1

份。

十三、付款方式准时间

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

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法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日