厂房租赁合同终止确认函

本合同目录一览

1. 租赁合同终止确认

1.1 终止确认的定义

1.2 终止确认的条件

1.3 终止确认的程序

2. 租赁合同的解除

2.1 解除合同的情形

2.2 解除合同的程序

2.3 解除合同后的责任处理

3. 终止和解除合同的效力

3.1 合同终止和解除的生效时间

3.2 合同终止和解除后的权利义务

3.3 合同终止和解除对第三方的影响

4. 租赁物的归还

4.1 归还租赁物的义务

4.2 归还租赁物的期限

4.3 归还租赁物的质量要求

5. 租赁费用的结算

5.1 结算租赁费用的依据

5.2 结算租赁费用的程序

5.3 租赁费用结算的期限

6. 违约责任

6.1 违约的定义和认定

6.2 违约责任的具体规定

6.3 违约责任的免除

7. 争议解决

7.1 争议解决的途径

7.2 争议解决的期限

7.3 争议解决的成本承担

8. 合同的变更和解除

8.1 合同变更的条件

8.2 合同解除的条件

8.3 合同变更和解除的程序

9. 通知和送达

9.1 通知和送达的方式

9.2 通知和送达的期限

9.3 通知和送达的效力

10. 合同的生效、修改和终止

10.1 合同的生效条件

10.2 合同的修改程序

10.3 合同的终止条件

11. 保密条款

11.1 保密信息的定义

11.2 保密信息的保护期限

11.3 保密信息泄露的责任

12. 法律适用和争议解决

12.1 合同适用的法律

12.2 法律适用和争议解决的优先顺序

12.3 法律适用和争议解决的争议解决方式

13. 其他条款

13.1 合同的附件

13.2 合同的修改和补充

13.3 合同的解除和终止

14. 签字盖章

14.1 合同签字盖章的要求

14.2 签字盖章的效力

14.3 签字盖章后的合同副本管理

第一部分：合同如下：

1. 租赁合同终止确认

1.1 终止确认的定义

本合同终止确认系指甲方（出租方）与乙方（承租方）双

方一致同意，根据本合同约定，终止双方签订的《厂房租赁合同》的

行为。

1.2 终止确认的条件

1.2.1 双方同意终止：甲方和乙方经协商一致，达成终止

《厂房租赁合同》的书面协议。

1.2.2 符合法律法规：终止合同的行为应符合相关法律法

规的规定，不违反国家政策。

1.2.3 合同到期或解除条件成就：合同约定的租赁期限届

满，或者双方约定解除合同的条件已经成就。

1.3 终止确认的程序

1.3.1 书面协议：甲方和乙方应签署书面终止协议，明确

终止合同的具体事项和双方的权利义务。

1.3.2 通知第三方：甲方和乙方应及时通知与合同相关的

第三方，包括共有人、抵押权人等。

1.3.3 办理终止手续：双方按照合同约定和相关法律法规

的规定，办理合同终止的相关手续。

2. 租赁合同的解除

2.1 解除合同的情形

2.1.1 合同约定解除：合同中约定了解除条件，且该条件

已经成就。

2.1.2 协商一致解除：甲方和乙方经协商一致，同意解除

《厂房租赁合同》。

2.1.3 法定解除：因不可抗力、一方违约等原因，根据相

关法律法规的规定，有权解除合同。

2.2 解除合同的程序

2.2.1 协商解除：甲方和乙方协商确定解除合同的事宜，

达成书面协议。

2.2.2 通知第三方：双方应及时通知与合同相关的第三方

，包括共有人、抵押权人等。

2.2.3 办理解除手续：按照合同约定和相关法律法规的规

定，办理合同解除的相关手续。

2.3 解除合同后的责任处理

2.3.1 归还租赁物：乙方应在合同解除后按照甲方要求，

将租赁物归还甲方。

2.3.2 结算费用：双方按照合同约定，结清租赁期间产生

的相关费用。

2.3.3 赔偿责任：因乙方违约导致合同解除的，乙方应承

担相应的赔偿责任。

3. 终止和解除合同的效力

3.1 合同终止和解除的生效时间

3.1.1 双方书面确认：双方签署的终止或解除协议经双方

签字盖章后生效。

3.1.2 通知生效：双方按照约定通知相关方后，合同终止

或解除生效。

3.2 合同终止和解除后的权利义务

3.2.1 归还租赁物：乙方应按照合同约定，将租赁物归还

甲方。

3.2.2 结算费用：双方按照合同约定，结清租赁期间产生

的相关费用。

3.2.3 合同解除不影响违约责任：合同解除不影响双方因

违约产生的责任。

3.3 合同终止和解除对第三方的影响

3.3.1 通知义务：甲方和乙方应尽到通知义务，确保相关

方知晓合同终止或解除的事宜。

3.3.2 第三方权利：第三方的权利和利益不受合同终止或

解除的影响。

4. 租赁物的归还

4.1 归还租赁物的义务

4.1.1 乙方应按照甲方的要求，将租赁物在合同终止或解

除后规定的时间内归还甲方。

4.2 归还租赁物的期限

4.2.1 双方应在终止或解除协议中约定具体的归还期限，

确保乙方按时归还租赁物。

4.3 归还租赁物的质量要求

4.3.1 乙方应保证归还的租赁物符合合同约定的质量标准

，如有损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

5. 租赁费用的结算

5.1 结算租赁费用的依据

5.1.1 本合同及终止或解除协议。

5.1.2 双方确认的租赁费用支付记录和其他相关证据。

5.2 结算租赁费用的程序

5.2.1 双方应在终止或解除协议后规定的时间内，按照合

同约定进行费用结算。

5.2.2 甲方应向乙方提供合法有效的费用结算凭证。

5.3 租赁费用结算的期限

5.3.1 双方应在终止或解除协议后15

8. 合同的变更和解除

8.1 合同变更的条件

8.1.1 双方同意变更：甲方和乙方经协商一致，达成书面

变更协议。

8.1.2 符合法律法规：变更合同的行为应符合相关法律法

规的规定，不违反国家政策。

8.1.3 合同未到期：合同未到期，且双方约定变更合同的

内容。

8.2 合同解除的条件

8.2.1 合同约定解除：合同中约定了解除条件，且该条件

已经成就。

8.2.2 协商一致解除：甲方和乙方经协商一致，同意解除

《厂房租赁合同》。

8.2.3 法定解除：因不可抗力、一方违约等原因，根据相

关法律法规的规定，有权解除合同。

8.3 合同变更和解除的程序

8.3.1 书面协议：甲方和乙方应签署书面变更或解除协议

，明确变更或解除合同的具体事项和双方的权利义务。

8.3.2 通知第三方：双方应及时通知与合同相关的第三方

，包括共有人、抵押权人等。

8.3.3 办理解除手续：按照合同约定和相关法律法规的规

定，办理合同变更或解除的相关手续。

9. 通知和送达

9.1 通知和送达的方式

9.1.1 书面通知：通过邮寄、快递等方式送达书面通知。

9.1.2 电子通知：通过电子邮件、短信等方式送达书面通

知。

9.2 通知和送达的期限

9.2.1 书面通知：自通知发出之日起三个工作日内视为送

达。

9.2.2 电子通知：自通知发送之日起一个工作日内视为送

达。

9.3 通知和送达的效力

9.3.1 通知送达后，即产生法律效力，双方均应按通知内

容执行。

10. 合同的生效、修改和终止

10.1 合同的生效条件

10.1.1 双方签字盖章：甲方和乙方签字盖章后，合同即刻

生效。

10.1.2 满足法律法规：合同的生效应符合相关法律法规的

规定。

10.2 合同的修改程序

10.2.1 书面协议：甲方和乙方签署书面修改协议，明确修

改内容。

10.2.2 双方签字盖章：修改协议经双方签字盖章后生效。

10.3 合同的终止条件

10.3.1 合同到期：合同约定的租赁期限届满。

10.3.2 解除条件成就：双方约定解除合同的条件已经成就

。

11. 保密条款

11.1 保密信息的定义

11.1.1 保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。

11.2 保密信息的保护期限

11.2.1 保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除

后五年内有效。

11.3 保密信息泄露的责任

11.3.1 如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方

因此造成的损失。

12. 法律适用和争议解决

12.1 合同适用的法律

12.1.1 本合同适用中华人民共和国法律。

12.2 法律适用和争议解决的优先顺序

12.2.1 优先适用合同条款约定的法律，次之适用双方当事

人共同选择的准据法。

12.3 法律适用和争议解决的争议解决方式

12.3.1 双方同意通过友好协商解决争议，协商不成的，可

以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13. 其他条款

13.1 合同的附件

13.1.1 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等

法律效力。

13.2 合同的修改和补充

13.2.1 合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖

章后生效。

13.3 合同的解除和终止

13.3.1 合同的解除和终止应按照本合同第八条至第十条的

规定执行。

14. 签字盖章

14.1 合同签字盖章的要求

14.1.1 双方代表应对合同内容进行认真审查，确认无误后

签字盖章。

14.2

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《厂房租赁合同》

附件二：租赁物清单

附件三：租赁费用明细表

附件四：合同终止确认协议

附件五：解除合同协议

附件六：保密协议

附件七：合同修改协议

附件八：合同生效证明

附件九：身份证明文件

附件十：公司资质证明文件

附件一：《厂房租赁合同》

本附件为《厂房租赁合同》的详细内容，包括但不限于租赁物的

名称、数量、质量、租赁期限、租金支付方式、租赁物的归还条件等

。双方在签订合同时应仔细阅读并确认附件一的内容。

附件二：租赁物清单

本附件列明租赁物的详细信息，包括租赁物的名称、数量、质量

、状况等。乙方应按照附件二列明的租赁物进行归还。

附件三：租赁费用明细表

本附件详细列明租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、

水电费、物业管理费等。乙方应按照附件三的费目和标准支付相应费

用。

附件四：合同终止确认协议

本附件为合同终止确认的书面协议，明确终止合同的条件、程序

以及双方的权利义务。

附件五：解除合同协议

本附件为解除合同的书面协议，明确解除合同的条件、程序以及

双方的权利义务。

附件六：保密协议

本附件为保密协议，约定双方在合同履行过程中应保守的保密信

息范围、保密期限及违约责任。

附件七：合同修改协议

本附件为合同修改协议，用于约定合同的修改内容、程序以及双

方的权利义务。

附件八：合同生效证明

本附件为合同生效证明，证明合同已按照相关法律法规和双方约

定生效。

附件九：身份证明文件

乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，以证明其合法身份。

附件十：公司资质证明文件

如乙方为法人或其他组织，应向甲方提供有效的公司资质证明文

件。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按照约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违

约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。

示例说明：乙方应于每月的5 日前支付当月的租金，若乙方迟延

支付，则应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

2. 乙方未按照约定归还租赁物的，应支付违约金，违约金计算方

式为未归还租赁物的市值的千分之五。

示例说明：乙方应按照合同约定将租赁物在合同终止或解除后规

定的时间内归还甲方，若乙方未归还，则应按照未归还租赁物的市值

的千分之五支付违约金。

3. 乙方泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造

成的损失。

示例说明：乙方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密，导致

甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 甲方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方

式为未提供租赁物的市值的千分之五。

示例说明：甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常

使用，甲方应按照未提供租赁物的市值的千分之五支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指甲方，具有租赁物的所有权，将租赁物出租给乙方

使用。

2. 承租方：指乙方，租赁出租方的租赁物进行使用。

3. 租赁物：指出租方提供的供乙方使用的物品，包括厂房、设备

等。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的好处费，用于租赁使

用租赁物。

5. 租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合

同终止或解除日止。

6. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约补偿费用。

7. 保密信息：指合同履行过程中双方约定的需要保守的信息，包

括商业秘密、技术资料等。