共合公寓整体租赁协议

共合公寓整体租赁协议

第一条 租赁物及租赁范围

1.1 租赁物：位于【填写地址】的共合公寓，包括但不限于房屋

、附属设施、公共区域等。

1.2 租赁范围：甲方同意将上述租赁物整体出租给乙方，乙方有

权使用和经营租赁物。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月【填写金额】元，按月支付。

3.2 乙方应在每月的【填写日期】前支付当月租金。

3.3 乙方支付租金时，应提供有效的付款凭证。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时支付押金【填写金额】元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物

交还给甲方，甲方应在核实无损后退还乙方押金。

第五条 维修责任

5.1 甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合租赁用

途。

5.2 乙方负责合理使用租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，

乙方应承担维修费用。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

6.2 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3 一方违反本合同其他约定，对方有权要求违约方承担相应的

违约责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件一：租赁物清单

9.2 本合同附件二：租赁物现状照片

9.3 本合同附件三：租赁物设施使用说明

9.4 本合同附件四：甲方联系方式

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：【填写日期】

附件一：租赁物清单

1.1 房屋名称：共合公寓

1.2 附属设施：电梯、空调、家具、热水器等

1.3 公共区域：大厅、健身房、游泳池等

附件二：租赁物现状照片

（此处附上租赁物现状照片）

附件三：租赁物设施使用说明

（此处附上租赁物设施使用说明）

附件四：甲方联系方式

甲方联系人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁物的具体位置和面积：共合公寓位于【填写具体城市和

区域】，公寓楼的总建筑面积为【填写平方米】，公寓楼共有【填写

楼层数】层，乙方租赁的公寓位于第【填写楼层】层，公寓房间的内

部布局为【填写房间布局】，例如一室一厅、两室一厅等。

1.2 租赁物的附属设施和公共区域：附属设施包括但不限于电梯

、【填写数量】个停车位、【填写数量】个垃圾处理点等；公共区域

包括但不限于大厅、【填写公共区域名称】等，可供乙方和其它租户

共同使用。

2.1 租赁期限的延长：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前

一个月通知甲方，并在甲方同意后签订新的租赁合同。新的租赁合同

的租金、租赁期限等条款双方可进行新的约定。

3.1 租金的支付时间：乙方应在每月的【填写日期】前支付当月

租金。如乙方未能按时支付租金，则甲方有权按照逾期天数收取滞纳

金，滞纳金的费率为【填写费率】。

4.1 押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同

约定将租赁物交还给甲方，甲方应在核实无损后退还乙方押金。如租

赁物有损坏，则甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.1 维修责任的具体规定：甲方负责租赁物的正常维护和保养，

确保租赁物符合租赁用途。包括但不限于水电设施的正常运行、房屋

结构的安全稳定等；乙方负责合理使用租赁物，因乙方原因导致租赁

物损坏的，乙方应承担维修费用。如租赁物发生自然灾害或其他不可

抗力因素导致的损坏，甲方应负责维修，不计入乙方维修责任。

6.1 合同变更和解除的通知期限：任何一方要求变更或解除本合

同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如甲方违反本合同

约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。如乙方未按约定支付租金，

甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为当月租金的【填写比

例】。

7.1 甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金的违约金

：甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金

的金额为当月租金的【填写比例】；乙方未按约定支付租金，甲方有

权要求乙方支付违约金，违约金的金额为当月租金的【填写比例】。

8.1 争议解决的法院：双方在履行本合同过程中发生的争议，应

通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起

诉讼。双方同意将争议提交【填写具体法院名称】进行解决。

9.1 租赁物清单的详细内容：租赁物清单应详细列明房屋的家具

、家电等设施的具体型号、数量和状态，以及公共区域的设施和设备

。如清单中的物品在租赁期间发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔

偿。

10.1 合同的签字和盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方应在合同上签字并加盖公司公章后生效。如双方签字或盖章的合

同副本有任何不一致之处，以双方签字或盖章的合同副本为准。