租赁合同抵账协议

合同编号：__________

租赁合同抵账协议

（此协议由甲乙双方签订，甲方向乙方租赁设备/房产，乙方同意

以租赁费用抵扣甲乙双方之间的应收账款。）

第一章 总则

第1 条 协议背景

甲方（租赁方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有设备/房产，并同意将其租赁给乙方使用，乙方同意

租赁甲方设备/房产，并同意以租赁费用抵扣甲乙双方之间的应收账款

，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。

第2 条 协议目的

双方通过签订本协议，明确双方在租赁设备/房产过程中的权利、

义务和责任，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

第3 条 协议适用范围

本协议适用于甲方租赁给乙方使用的设备/房产，以及乙方以租赁

费用抵扣甲乙双方之间的应收账款。

第二章 租赁设备/房产

第4 条 租赁物

甲方同意将位于__________的设备/房产租赁给乙方使用，乙方应

按约定使用租赁物，并遵守相关法律法规。

第5 条 租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日至

__________年__________月__________日。

第6 条 租赁费用

租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。乙方应按约定时间支付租赁费用。

第7 条 租赁物的交付和返还

甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁物交付给乙

方。租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方。

第三章 应收账款抵扣

第8 条 应收账款

乙方同意以租赁费用抵扣甲乙双方之间的应收账款，具体抵扣方

式如下：

1. 乙方应按照本协议约定的租赁费用支付时间，将应付款项直接

抵扣租赁费用。

2. 甲方应按照本协议约定的租赁期限，提供租赁物给乙方使用。

3. 双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。

第9 条 抵扣金额及方式

1. 抵扣金额：租赁费用人民币（大写）：__________元整（小写

）：__________元。

2. 抵扣方式：乙方应在本协议约定的租赁费用支付时间，将抵扣

金额直接支付给甲方。

第四章 违约责任

第10 条 甲方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有

权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整

（小写）：__________元。

第11 条 乙方违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按约定提供租赁物，甲方

有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元

整（小写）：__________元。

第五章 争议解决

第12 条 争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章 其他约定

第13 条 协议的变更和解除

1. 本协议一经签订，即具有法律效力。

2. 除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协

议。

3. 协议的变更或解除不得违反国家法律法规的强制性规定。

第14 条 保密条款

双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，

应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第15 条 合同的生效、终止和解除

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 租赁期满后，本协议自动终止。

3. 在租赁期限内，如一方违反本协议，对方有权解除本协议。

第七章 附则

第16 条 甲方（乙方）的法定代表人（或授权代表）已在本协议

上签字（或盖章），本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等

法律效力。

甲方（租赁方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1 甲方承诺

1.2 甲方权利

1.2.1 甲方有权按照约定收取乙方租赁费用，并要求乙方在规定

时间内支付。

1.2.2 甲方有权在乙方未按约定支付租赁费用时，解除本协议，

并要求乙方支付违约金。

1.2.3 甲方有权要求乙方按照本协议约定使用租赁物，并遵守相

关法律法规。

1.3 甲方义务

1.3.1 甲方应按照本协议约定的时间、地点和方式交付租赁物给

乙方。

1.3.2 甲方应在租赁期间提供租赁物的维修和保养服务，确保租

赁物正常使用。

1.3.3 甲方应在本协议约定的范围内，对乙方使用租赁物过程中

遇到的问题给予及时解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1 乙方承诺

乙方承诺按照本协议约定的时间和方式支付租赁费用，并按照约

定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，遵守相关法律法规。

2.2 乙方权利

2.2.1 乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享受甲方提供的

维修和保养服务。

2.2.2 乙方有权在甲方未按约定交付租赁物时，要求甲方承担违

约责任。

2.2.3 乙方有权在租赁期间内，提前终止本协议，但需支付甲方

相应的违约金。

2.3 乙方义务

2.3.1 乙方应在约定的时间内支付租赁费用，如有逾期，应支付

滞纳金。

2.3.2 乙方应按照约定方式使用租赁物，并确保租赁物在租赁期

间的安全和完好。

2.3.3 乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物返还给甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1 第三方中介职责

3.1.1 第三方中介应按照本协议约定，协助甲方和乙方完成租赁

物的交付、支付及返还等事宜。

3.1.2 第三方中介应在甲方和乙方之间发生争议时，协助双方进

行调解。

3.2 第三方中介权利

3.2.1 第三方中介有权按照本协议约定的比例收取中介费用。

3.2.2 第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的资料，以便履

行中介职责。

3.3 第三方中介义务

3.3.1 第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议。

3.3.2 第三方中介应按照约定履行中介职责，确保租赁过程的顺

利进行。