住宅车位租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁双方及车辆位基本情况

1.1 承租方信息

1.2 出租方信息

1.3 车位情况

2. 租赁期限

2.1 租赁开始时间

2.2 租赁结束时间

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付时间

3.3 租金支付方式

4. 租赁使用及停车规定

4.1 车位使用时间

4.2 车辆停放规定

4.3 维修及保养

5. 合同的变更和解除

5.1 变更条件

5.2 解除条件

6. 违约责任

6.1 出租方违约

6.2 承租方违约

7. 争议解决

7.1 协商解决

7.2 调解解决

7.3 法律途径

8. 其他约定

8.1 保险责任

8.2 车位维修责任

8.3 特殊情况处理

9. 出租方的权利和义务

9.1 权利

9.2 义务

10. 承租方的权利和义务

10.1 权利

10.2 义务

11. 合同的生效、变更和终止

11.1 生效条件

11.2 变更条件

11.3 终止条件

12. 附加条款

12.1 特殊车型规定

12.2 节假日使用规定

12.3 其他

13. 双方签字

13.1 出租方签字

13.2 承租方签字

14. 附件

14.1 车位平面图

14.2 租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方及车辆位基本情况

1.1 承租方信息

1.1.1 承租方名称：____________

1.1.2 承租方地址：____________

1.1.3 承租方联系人：____________

1.1.4 承租方联系电话：____________

1.2 出租方信息

1.2.1 出租方名称：____________

1.2.2 出租方地址：____________

1.2.3 出租方联系人：____________

1.2.4 出租方联系电话：____________

1.3 车位情况

1.3.1 车位位置：____________

1.3.2 车位编号：____________

1.3.3 车位类型：____________

1.3.4 车位使用状态：____________

2. 租赁期限

2.1 租赁开始时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁结束时间：租赁期限届满之日。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 租金支付时间：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租

方指定的账户。

4. 租赁使用及停车规定

4.1 车位使用时间：自租赁开始时间起至租赁结束时间止。

4.2 车辆停放规定：承租方应遵守停车场内的相关规定，按照指

定的车位停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场内进行洗车、

修车等行为。

4.3 维修及保养：车辆的维修、保养等费用由承租方承担。

5. 合同的变更和解除

5.1 变更条件：合同一方欲变更合同内容，应提前__天通知对方

，经双方协商一致后，可书面签订变更协议。

5.2 解除条件：合同一方欲解除合同，应提前__天通知对方，经

双方协商一致后，可书面解除合同。

6. 违约责任

6.1 出租方违约：出租方未按约定提供车位，或提供的车位不符

合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2 承租方违约：承租方未按约定支付租金，或未按约定使用车

位的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

8. 其他约定

8.1 保险责任：承租方应按约定购买车辆保险，并将出租方列为

第一受益人。

8.2 车位维修责任：车位因自然原因或其他不可抗力因素导致损

坏的，出租方负责维修。因承租方使用不当导致车位损坏的，承租方

负责维修。

8.3 特殊情况处理：如遇特殊情况（如小区临时停车规定变更、

车位所在区域施工等），影响承租方正常使用车位的，双方应协商处

理。

9. 出租方的权利和义务

9.1 权利：出租方有权按约定收取租金，有权要求承租方遵守合

同约定。

9.2 义务：出租方应保证车位的合法性，确保承租方正常使用车

位。

10. 承租方的权利和义务

10.1 权利：承租方有权按约定使用车位，有权要求出租方履行合

同义务。

10.2 义务：承租方应按约定支付租金，遵守车位使用规定，爱护

车位设施。

11. 合同的生效、变更和终止

11.1 生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

11.2 变更条件：合同一方欲变更合同内容，应提前__天通知对方

，经双方协商一致后，可书面签订变更协议。

11.3 终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终

止。

12. 附加条款

12.1 特殊车型规定：如承租方车辆为大型车辆或特殊车型，需提

前通知出租方，双方协商确定是否适用。

12.2 节假日使用规定：节假日期间，承租方有权按约定使用车位

，如需特殊安排，双方协商确定。

12.3 其他：双方如有其他约定，可在本合同附件中明确。

13. 双方签字

13.1 出租方签字：____________

13.2 承租方签字：____________

14. 附件

14.1 车位平面图：附车位平面图一张，以明确车位位置。

14.2 租赁合同附件：如有其他相关文件，可作为附件附在本合同

后。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：车位平面图

详细要求和说明：车位平面图应清晰展示车位的位置、大小、形

状等信息，以便承租方正确识别和使用车位。平面图应由出租方提供

，并在合同签订后一周内交付给承租方。

附件2：租赁合同附件

详细要求和说明：租赁合同附件应包括车辆停放规则、维修责任

分配、特殊情况处理等详细规定。附件应由双方共同制定，并在合同

签订时一并交付。

附件3：车辆保险单

详细要求和说明：车辆保险单应由承租方提供，并确保出租方作

为第一受益人。保险单应覆盖租赁期间内车辆在停车场内的所有风险

。

附件4：付款凭证

详细要求和说明：付款凭证应由承租方保留，以证明租金的支付

情况。支付凭证可以是银行转账记录、现金收据等，由承租方在支付

租金时向出租方索取。

附件5：维修和保养记录

详细要求和说明：维修和保养记录应由承租方保留，以证明车辆

在租赁期间内的维护情况。记录应包括维修和保养的日期、内容、费

用等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租方未按约定提供车位。

2. 出租方提供的车位不符合约定。

3. 承租方未按约定支付租金。

4. 承租方未按约定使用车位，如占用他人车位、在停车场内洗车

、修车等。

5. 双方未按约定履行合同其他义务。

责任认定标准：

1. 出租方违约：应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的

10%。

2. 承租方违约：应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的

10%。

示例说明：

若出租方未能在合同约定的时间内提供车位，则构成违约。违约

金计算方式为：租金总额（例如12 个月租金） 10% = 1200 元。承租

方应在违约行为发生后的10 天内向出租方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指出租方将其拥有的车位使用权在一定期限内提供

给承租方使用的协议。

2. 承租方：指租赁合同中使用车位的当事人。

3. 出租方：指租赁合同中提供车位使用权的当事人。

4. 租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5. 租赁期限：指承租方使用车位的起始时间和终止时间。

6. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。