美发店租赁合同条款

美发店租赁合同条款

第一条 租赁物及租赁目的

1.1 租赁物

1.2 租赁目的

乙方（承租人）租赁甲方（出租人）的租赁房屋用于开设美发店

，经营范围为美发、美容等相关业务。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

2.2 提前解除合同

合同期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。提前解除合

同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照剩余租赁期限的比例计

算违约金，具体违约金计算方式详见附件一。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金

租赁期限内，乙方向甲方支付租金，租金为每月____元，共计

____元。

3.2 租金支付方式

租金每三个月支付一次，乙方向甲方支付租金时，应提前一个月

将租金支付给甲方。

3.3 租金调整

合同期内，租金不予调整。

第四条 押金

4.1 押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整，作为乙方

履行合同的保证。

4.2 押金退还

合同到期或者提前解除合同后，乙方按照本合同约定履行完毕各

项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

。

第五条 维修责任

5.1 甲方责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维修，确保房屋及设施的安

全和使用功能。

5.2 乙方责任

乙方负责美发店内部设施的维修和保养，确保美发店正常经营。

第六条 保险

6.1 保险购买

乙方应按照我国法律法规的规定，购买相应的保险，包括但不限

于火灾保险、责任保险等。

6.2 保险权益

保险权益归乙方所有，如发生保险事故，乙方应依法向保险公司

提出理赔。

第七条 变更和转让

7.1 变更

合同期内，如甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的

合同附件为本合同不可分割的一部分。

7.2 转让

乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确需

转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条 违约责任

8.1 甲方违约

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任

，向乙方支付赔偿金。

8.2 乙方违约

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任

，向甲方支付赔偿金。

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 附件

10.1 附件一：租金及违约金计算方式

10.2 附件二：租赁房屋现状照片

10.3 附件三：租赁房屋设施清单

10.4 附件四：乙方经营许可证复印件

10.5 附件五：保险公司出具的保险单复印件

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：____年____月____日

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁物

补充说明：租赁物的具体位置和面积是本合同中非常重要的条款

。它直接关系到乙方是否能够正常使用租赁物以及是否符合乙方的经

营需求。在签订合同前，甲方应提供完整的租赁物信息，包括租赁物

的地理位置、面积、现状等，以便乙方进行充分的了解和考虑。同时

，乙方在签订合同后，应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变

租赁物的结构和用途。

1.2 租赁目的

乙方（承租人）租赁甲方（出租人）的租赁房屋用于开设美发店

，经营范围为美发、美容等相关业务。

补充说明：本条款明确了乙方的租赁目的，即开设美发店，经营

范围为美发、美容等相关业务。乙方应确保其经营活动符合约定的经

营范围，并在合同期内按照经营范围合法经营。若乙方需改变经营范

围，应提前向甲方提出申请，并征得甲方的书面同意。乙方在经营过

程中应遵守我国的法律法规，保证经营活动的合法性。

2.1 租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

补充说明：租赁期限是本合同中的核心条款之一，它约定了乙方

使用租赁物的期限。在签订合同时，甲方应明确租赁期限，并确保租

赁期限符合我国相关法律法规的规定。乙方在租赁期限内有权使用租

赁物，但在租赁期限届满后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方

。若乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书

面同意。

3.1 租金

租赁期限内，乙方向甲方支付租金，租金为每月____元，共计

____元。

补充说明：租金是乙方支付给甲方的主要对价，它直接关系到乙

方的经营成本。在签订合同时，甲方应明确租金的金额和支付方式。

乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得逾期支付。若乙方逾期

支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。同时，租金的调整机制应

当在合同中进行明确，以保障双方的权益。

3.2 租金支付方式

租金每三个月支付一次，乙方向甲方支付租金时，应提前一个月

将租金支付给甲方。

补充说明：本条款约定了租金的支付方式和时间。乙方应在每个

租金支付周期结束前一个月将租金支付给甲方。若乙方未按照约定时

间支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。同时，甲方应提供合法

的收款凭证，以确保乙方支付租金的合法性和准确性。

4.1 押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整，作为乙方

履行合同的保证。

补充说明：押金是乙方向甲方支付的一定金额的钱财，用于保证

乙方履行合同义务。在签订合同时，乙方应按照约定向甲方支付押金

。合同到期或者提前解除合同后，乙方按照本合同约定履行完毕各项

义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

若乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权扣除相应的押金作为违约

金。

8.1 甲方违约

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任

，向乙方支付赔偿金。

补充说明：本条款约定了甲方违约的情形和违约责任。若甲方违

反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付

赔偿金。具体的违约情形和赔偿金额应当在合同中进行明确。同时，

乙方在遭受损失时，应尽快与甲方协商解决，并向甲方提供相关证据

，以便甲方承担相应的违约责任。

10.1 附件一：租金及违约金计算方式

补充说明：附件一是本合同的重要组成部分，它详细约定了租金

和违约金的计算方式。租金的计算方式包括租金的金额、支付方式和

时间等，违约金的计算方式包括违约金的金额、计算标准和支付时间

等。乙方应仔细阅读附件一，并按照约定的方式计算租金和违约金。

若乙方对附件一的内容有疑问，应及时向甲方提出，以便甲方进行解

释和说明。