租赁公寓合同条款

合同编号：__________

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第二章 租赁物业

第一条 租赁物

1.2 乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列出家具、电器

等）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 租金为每月__________元，按月支付。

3.2 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定

的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四章 押金

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元

。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物

完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

无息退还乙方。

第五章 双方权利义务

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证租赁物符合约定的用途，并确保水、电、燃气等基

础设施正常使用。

5.2 甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，但下列情况除

外：

（1）乙方人为损坏或故意破坏租赁物；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的问题。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物。

6.2 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作

指南进行操作。

6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁物完好无损地返

还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.4 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

6.5 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

第六章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙

方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

7.3 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协

商确定。

7.4 乙方逾期返还租赁物的，应支付甲方违约金，具体金额双方

协商确定。

第八章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章 其他约定

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第九章 附加条款

9.1 甲方为主导时的附加条款

9.1.1 甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲

方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此

遭受的损失。

9.1.2 甲方应确保租赁物符合国家关于房屋租赁的相关规定，如

因不符合规定导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。

9.1.3 甲方不得干预乙方正常使用租赁物，不得无故干扰乙方正

常生活。

9.1.4 甲方应在租赁期满后__________日内将租赁物及附属设施

、设备完好无损地返还乙方。

9.2 乙方为主导时的附加条款

9.2.1 乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构

和用途。如乙方需进行改造或改变用途，应提前一个月通知甲方，并

征得甲方书面同意。

9.2.2 乙方应合理保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方

应按市价赔偿。

9.2.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

。

9.2.4 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲

方违约金。

9.3 第三方中介为主导时的附加条款

9.3.1 第三方中介应确保甲方和乙方为具备租赁能力的自然人、

法人和其他组织。如因第三方中介原因导致甲方或乙方不符合租赁条

件，第三方中介应承担全部责任。

9.3.2 第三方中介应全面、真实、准确地介绍租赁物的相关信息

，如因介绍不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应法律责任。

9.3.3 第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同签订、租金支

付、押金退还等事宜。

9.3.4 第三方中介向甲方和乙方收取的服务费为__________元，

甲方和乙方应在签订合同的同时支付服务费。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日