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房屋交易协议范本

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

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　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

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所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

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　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

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　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

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的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

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乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

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所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

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　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

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协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

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写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

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管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

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　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

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　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

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责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

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　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

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　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

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　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

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原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

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且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

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费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

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　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

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出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

贷为准。

　　第四条：相关事宜

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　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

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二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

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　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

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贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

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　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　售房人 （以下简称甲方）身份证号：

　　购房人： （以下简称乙方）身份证号：

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　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在天津市 的房屋（以下简称该房屋）

出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋

现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，

且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质 所有权人： 建筑面积： 房型：

　　楼层： 总楼层： 使用性质： 附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 万元（大

写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人

所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人

所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　1 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币 元（大写），该定

金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，

保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进

行买卖。

　　2 乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲

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方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金

托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放

贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于 腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方

应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理

费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、 甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关

的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约

责任。

　　2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关

管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手

续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候

的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐

所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应

责任及经济损失。

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　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，

否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发

生本条1、2、3 违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第

二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条 免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力

原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条 约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款

相关手续。

　　第八条 其他

　　1、 本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、

乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：） 乙方（签章：）

　　联系地址： 联系地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

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