耕田租赁合同

耕田租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁土地基本情况

1.1 土地位置：_______省_______市_______县（市、区）

_______乡镇（街道）_______村（社区）_______号地块。

1.3 土地用途：乙方租赁该地块用于_______（具体用途）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每平方米_______元/年，租金总额为_______元/

年。

3.2 乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金

。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供租赁土地的使用权

。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权；

4.1.2 负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权

证、农业设施建设等相关手续；

4.1.3 在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动；

4.1.4 在租赁期间，因国家征收、征用等原因需要收回土地的，

甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿

。

4.2 乙方权利义务：

4.2.1 按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

4.2.2 按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应

付租金的_______%作为滞纳金；

4.2.3 负责租赁土地的维护、管理和保护，确保土地的可持续利

用；

4.2.4 租赁期间，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方

，并征得甲方同意。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 甲方未按约定提供租赁土地使用权，乙方有权解除合同，并

要求甲方支付违约金。

5.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 租赁土地使用权证

2. 租赁土地现状照片

3. 其他相关文件

附件1：租赁土地使用权证

附件2：租赁土地现状照片

附件3：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 土地位置：该地块位于甲方合法拥有的耕田范围内，具体地

理位置以附件2 中的土地现状照片为准。该地块四至清晰，界线分明

，不存在任何权属争议。

1.2 土地面积：该地块的总面积为_______平方米，甲方应向乙方

提供土地使用权证作为权属证明。乙方有权在租赁期间对土地面积进

行核实，如发现实际面积与合同记载不符，双方应按实际面积进行调

整。

1.3 土地用途：乙方租赁该地块用于_______（具体用途），如乙

方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同

意。甲方有权根据国家法律法规及政策要求，对乙方提出的用途变更

进行审批。

2.1 租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年

_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满

后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

同。甲方有权根据市场行情及法律法规调整租金，具体租金双方协商

确定。

3.1 租金及支付方式：租金标准为每平方米_______元/年，租金

总额为_______元/年。乙方应在每年_______月_______日前向甲方支

付当年的租金。乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供租赁土地的

使用权。

3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。滞纳金计算不足一个月的，按一个月计算。乙

方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付

违约金。

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 甲方保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，但法律法

规及政策调整导致土地使用权发生变更的，甲方应及时通知乙方，并

协助乙方办理相关手续。

4.1.2 甲方负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使

用权证、农业设施建设等相关手续。甲方应保证手续的合法性，确保

乙方在租赁期间对土地的使用权。

4.1.3 甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动。如

甲方违反本合同约定，干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲

方停止侵权行为，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

4.1.4 在租赁期间，如国家征收、征用等原因需要收回土地的，

甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿

。补偿金额及方式双方协商确定。

4.2 乙方权利义务：

4.2.1 乙方按照约定用途使用租赁土地，如需要改变土地用途，

应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。乙方在租赁期间

应合法使用土地，不得从事违法活动。

4.2.2 乙方按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支

付应付租金的_______%作为滞纳金。乙方逾期支付租金超过一个月，

甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2.3 乙方负责租赁土地的维护、管理和保护，确保土地的可持

续利用。乙方在租赁期间应合理利用土地资源，不得浪费或破坏土地

。

4.2.4 租赁期间，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方

，并征得甲方同意。乙方转让租赁权时，应保证受让人符合法律法规

及政策要求，并承担因此给甲方带来的所有损失。

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金额及方式双方协商确

定。

5.2 甲方未按约定提供租赁土地使用权，乙方有权解除合同，并

要求甲方支付违约金。违约金金额为乙方租赁期间应支付租金的

_______%。

5.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金。违约金金额为乙方租赁期间应支付租金的_______%。

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 租赁土地使用权证