高端会所租赁终止合同

合同编号：__________

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方为出租方，乙方为承租方；

2. 甲方拥有位于__________的高端会所，乙方愿意租赁该会所；

3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，同意

解除双方之间的租赁合同，并达成如下终止协议。

第一条 终止事项

2. 双方同意自本合同签订之日起，原租赁合同立即终止，乙方不

再享有租赁甲方的会所的权利。

第二条 终止后的处理

1. 乙方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁的会所全

部腾空，并交还给甲方。

2. 乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付违约金，违约金计

算方式为：__________。

3. 乙方应向甲方支付因提前终止租赁合同而产生的其他相关费用

，包括但不限于：__________。

4. 甲方应在乙方腾空会所并将钥匙交付后，向乙方出具《会所交

还确认书》。

5. 双方同意，本合同终止后，原租赁合同约定的权利义务全部消

灭，双方互不追究。

第三条 保密条款

1. 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对

本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披

露。

2. 乙方应保证其接触到的甲方商业秘密、技术秘密等非公开信息

的安全，不得泄露给任何第三方。

第四条 法律适用和争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖

权的人民法院解决。

第五条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 《高端会所租赁合同》

2. 会所交还确认书

3. 相关费用清单

4. 甲方商业秘密、技术秘密等非公开信息资料

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间腾空会所：指乙方未在本合同签订之日起

__________日内将租赁的会所全部腾空，并交还给甲方。

2. 乙方未支付违约金：指乙方未按照原租赁合同的约定，向甲方

支付违约金。

3. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密：指乙方将接触到的甲方商

业秘密、技术秘密等非公开信息泄露给任何第三方。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具

有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5. 技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具

有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方拖延腾空会所时间：

解决办法：提醒乙方按照合同约定时间腾空会所，若乙方仍拖延

，甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同。

2. 乙方未支付违约金：

解决办法：提醒乙方按照原租赁合同的约定支付违约金，若乙方

仍拒绝支付，甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方支付违约

金。

3. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密：

解决办法：与乙方沟通，要求其停止泄露行为，若乙方不配合，

甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1. 甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订《高端会所租赁合同

》。

2. 乙方因特殊原因需要提前终止租赁合同，与甲方协商达成《高

端会所租赁终止合同》。

3. 在合同履行过程中，乙方违反合同约定，甲方依法采取相应措

施维护自身权益。