豪华个人房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条 房屋描述

1.1 房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______

号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 房屋附属设施包括：_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离房屋，并将房

屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证乙方在租赁期间对房屋及附属设施的正常使用，不

得无故终止租赁合同。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附

属设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相

应期间的租金。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行

非法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3 如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体金额按照本

合同第三条约定的滞纳金比例计算。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1. 房屋所有权证

2. 房屋平面图

3. 附属设施清单

4. 租金支付记录

5. 押金收据

6. 房屋维修记录

7. 乙方身份证明

8. 其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反本合同约定，提前终止租赁合同的，视为违约，应支

付违约金。

2. 甲方未按照本合同约定履行维修义务的，视为违约，应减免相

应期间的租金。

3. 乙方未按照本合同约定支付租金的，视为违约，应支付滞纳金

。

4. 乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的

，视为违约，应承担修复费用。

三、法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5. 押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额

的钱。

6. 违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方支付租金逾期。

解决办法：按照本合同第三条约定的滞纳金比例计算滞纳金，

向乙方收取。

2. 问题：甲方未按照约定履行维修义务。

解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内维修，必要时可以

寻求第三方维修服务，并要求甲方承担费用。

3. 问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：乙方应承担损坏部分的修复费用；如果是甲方原因

导致损坏，甲方应承担修复费用。

4. 问题：合同争议解决。

解决办法：友好协商解决，协商无果的情况下，可以向合同签

订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 个人房屋出租者与承租者之间的租赁关系。

2. 适用于短期租赁和长期租赁。

3. 适用于各种类型的个人房屋租赁，包括但不限于公寓、别墅等

。

4. 适用于需要明确双方权利和义务，确保租赁过程顺利进行的情

况。