个人出租房屋合同格式

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施清单见附件）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房

屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

附件清单：

1. 房屋设施清单

2. 甲方身份证明复印件

3. 乙方身份证明复印件

4. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

补充说明：本条款中提到的房屋面积，是指甲方出租房屋的净面

积，不含公摊面积。房屋面积应以房屋所有权证或房产证上记载的面

积为准。如实际测量面积与房产证记载面积存在差异，双方可协商按

照实际测量面积计算租金。

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施清单见附件）

补充说明：本条款中提到的房屋设施，包括但不限于家具、家电

、照明设备、给排水设施、燃气设备等。甲方应在出租房屋时确保房

屋设施齐全、正常使用。附件中应详细列明房屋设施清单，包括设施

名称、品牌、型号、数量等信息。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：本条款中提到的租赁期满后，乙方如需继续租赁，应

提前一个月书面通知甲方。如乙方未提前通知甲方，甲方有权终止租

赁合同，并要求乙方搬离出租房屋。租赁期满后，甲方有权根据市场

行情调整租金，具体租金双方可协商确定。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：本条款中提到的租金支付时间，应以每月__日前为限

。如乙方逾期未付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为

滞纳金。滞纳金总额不得超过应付租金的__%。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：本条款中提到的租赁期满或合同提前解除后，乙方应

按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如房屋及附属设施在

租赁期内出现损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。甲方在确认无

损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

补充说明：本条款中提到的房屋正常使用造成的损耗，包括但不

限于自来水、电力、燃气等消耗品的使用，以及房屋结构、设施的正

常磨损。因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不

当造成的损坏，包括但不限于人为破坏、疏忽大意等，乙方应承担维

修责任。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

补充说明：本条款中提到的乙方未按约定支付租金，包括但不限

于逾期未付、部分未付、以虚假理由拒付等。如乙方发生上述情况，

甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方在解

除合同前，应书面通知乙方，并给予乙方合理的搬离期限。

7.3 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房

屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

补充说明：本条款中提到的甲方未按约定提供房屋及附属设施，

或提供不符合约定的房屋及附属设施，包括但不限于房屋面积、设施

种类、设施功能等方面。如甲方发生上述情况，乙方有权解除本合同

，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=应付租金×

租赁期限×__%。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：本条款中提到的本合同一式两份，甲乙双方各执一份

。双方应妥善保管合同副本，以备日后查阅。如合同副本遗失，双方

可按照合同内容重新打印或复印，经双方签字（或盖章）确认后生效

。如双方对合同内容产生分歧，应以原件为准。