购物中心门面租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 租赁门面房基本情况

1.1 甲方出租的门面房位于__________购物中心，门面房编号为

__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米

。

1.2 乙方承租的门面房位于__________购物中心，门面房编号为

__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米

。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

出租条件。

4.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及其附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。

4.3 甲方应协助乙方办理租赁合同备案、工商注册等相关手续。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得改变房

屋结构和用途。

5.2 乙方应在租赁期内妥善保管和使用出租房屋及附属设施，如

有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3 乙方应在租赁期内依法经营，遵守购物中心各项管理制度，

不得从事违法活动。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，

均视为违约。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

附件：租赁门面房照片及位置示意图

一、附件列表：

1. 租赁门面房照片及位置示意图

2. 购物中心平面图

3. 租赁门面房相关法律法规

4. 租赁门面房维修记录

5. 乙方经营范围及资质证明

6. 租赁合同备案证明

7. 工商注册证明

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供出租房屋，包括但不限于房屋结构、用途、

维修等方面。

2. 乙方未按约定支付租金。

3. 乙方未按约定使用和经营出租房屋，包括但不限于改变房屋结

构、用途、从事违法活动等方面。

4. 甲方未按约定协助乙方办理相关手续。

5. 其他违反本合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁门面房所有权或使用权的一方。

2. 承租方：指租赁出租方门面房并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间范围。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

6. 滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额

外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲

方有权解除合同并要求乙方立即迁离出租房屋。

2. 问题：乙方改变房屋结构或用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复

费用。

3. 问题：甲方未按约定提供出租房屋。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4. 问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。

解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁

合同，甲方有权根据市场行情调整租金。

五、所有应用场景：

1. 购物中心内的商户租赁门面房。

2. 零售店、餐饮店、服务业等承租方租赁门面房。

3. 租赁双方为个体工商户或企业。

4. 租赁合同用于备案、工商注册等相关手续。

5. 租赁门面房用于合法经营活动。