靖江房屋租赁协议书封面

合同编号：_____________

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：_____________

1.2 房屋结构及面积：_____________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于

公共设施的维护、清洁、绿化等。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使

用说明进行操作。

7.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：

_____________

代表（签名）：_____________ 代表（签名）：

_____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋附属设施清单

2. 甲方提供的设施使用说明

3. 物业服务合同

4. 房屋产权证明文件

5. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋结构为____层，包括____

室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米，房屋附属设施包括

____等。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

8.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

1. 房屋附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、设备等附

属设施，并标明品牌、型号、数量等信息。

2. 甲方提供的设施使用说明：针对房屋内的各种设施，提供详细

的使用说明，包括操作步骤、注意事项等。

3. 物业服务合同：明确物业公司的服务内容、服务标准、服务费

用等。

4. 房屋产权证明文件：证明甲方对出租房屋拥有完全产权的文件

，包括房产证、土地使用权证等。

5. 其他相关文件：包括租赁合同的补充协议、装修许可、消防安

全检查合格证明等。