住建部劳务分包合同的签订范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为实施某项工程，需要乙方提供相应的劳务分包服务，

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中

华人民共和国劳动法》等法律法规，经双方协商一致，特订立本合同

，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：（工程名称）

1.2 工程地点：（工程地点）

1.3 工程规模：（工程规模）

1.4 工程内容：（工程内容）

第二条 劳务分包范围

2.1 乙方负责按照甲方的要求，提供包括但不限于下列内容的劳

务分包服务：

（具体劳务分包内容列表）

2.2 乙方应按照甲方的施工组织设计、技术要求和安全规范进行

施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

第三条 合同价格

3.1 本合同的劳务分包费用为人民币（大写）：________元整（

小写）：________元。

3.2 乙方应按照甲方的要求，按时提供合格的劳务人员，如乙方

劳务人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。

3.3 甲方应按照本合同约定，按时支付劳务分包费用。

第四条 合同履行

4.1 乙方应按照甲方的要求，提供合格的劳务人员，并保证劳务

人员的工资、福利、保险等权益。

4.2 乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调、管理。

4.3 甲方应按照本合同约定，按时支付劳务分包费用，并提供乙

方施工所需的现场设施、材料等。

4.4 甲方应负责工程项目的质量、安全、进度等目标的实现，并

对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督、检查。

第五条 合同的变更、解除和终止

5.1 本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书

面协议。

5.2 在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行

，双方应协商解决。

5.3 合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，做好工程现场

的清理、移交等工作。

第六条 违约责任

6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约

，应承担违约责任。

6.2 乙方未按照甲方的要求提供合格的劳务人员，甲方有权要求

乙方更换，并有权按照约定扣除相应的违约金。

6.3 甲方未按照本合同约定支付劳务分包费用，乙方有权拒绝继

续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工

程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

日期：__________ 日期：__________

合同编号：__________

合同双方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条 合同范围与工程概况

1.1 本合同范围包括但不限于：____________项目的全部或部分

劳务工作，具体包括但不限于____________（详细工作内容见附件一

）。

1.2 本项目的工程地点：________________。

1.3 本项目的工程规模：________________。

1.4 本项目的工程总投资：________________。

第二条 合同价格与支付

2.1 承包方应按照本合同约定的工作内容、工程量及质量要求，

完成本项目所需的全部劳务工作。

2.2 经双方协商一致，本合同的总价为人民币（大写）：

____________元整（小写）：________________元。

2.3 支付方式如下：

（1）发包方在合同签订后7 个工作日内，向承包方支付合同总价

款的50%；

（2）发包方在收到承包方提交的工程进度报告并经审核无误后，

按照实际完成工程量的80%支付相应的劳务费用；

（3）发包方在项目验收合格后，向承包方支付剩余的20%劳务费

用。

第三条 合同履行

3.1 承包方应按照本合同约定的工作内容、工程量及质量要求，

按时完成本项目所需的全部劳务工作。

3.2 承包方应保证其提供的劳务人员具备相应的技能和资质，并

且遵守法律法规和发包方的管理制度。

3.3 发包方应按照本合同约定的支付方式，及时向承包方支付劳

务费用。

3.4 发包方应按照合同约定提供施工场地、施工设备、施工材料

等，并保证施工顺利进行。

第四条 合同的变更、解除与终止

4.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，

经双方协商一致后签署书面协议。

4.2 在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可预见的原因

导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可以根据实际情况部分或

全部解除本合同。

4.3 在本合同履行完成后，双方应当签署终止协议，明确本合同

的终止日期，并办理相关手续。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2 承包方如未能按照约定完成劳务工作，应按照逾期完成的天

数，向发包方支付应付劳务费的1%作为违约金。

5.3 发包方如未能按照约定支付劳务费用，应按照逾期支付的天

数，向承包方支付应付劳务费的1%作为违约金。

第六条 争议解决

6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通

过友好协商解决。

6.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交____________仲

裁委员会进行仲裁。

6.3 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同约定的

工作内容全部完成之日止。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

一、附件列表：

1. 附件一：合同工作内容详细列表

2. 附件二：工程量清单

3. 附件三：工程质量要求标准

4. 附件四：劳务人员资质证明

5. 附件五：施工设备、材料清单

6. 附件六：支付凭证

7. 附件七：项目验收报告

二、违约行为及认定：

1. 承包方未能按照约定完成劳务工作，或质量不符合约定的，视

为违约。

2. 发包方未能按照约定支付劳务费用，或提供施工条件不符合约

定的，视为违约。

3. 双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方

损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 发包方：指有权对外分包工程的当事人。

2. 承包方：指接受发包方分包工程的当事人。

3. 劳务费用：指承包方完成劳务工作应得的报酬。

4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况商定

延期违约金。

2. 劳务质量问题：

解决办法：及时整改，达到质量要求，必要时双方可协商解除

合同。

3. 支付纠纷：

解决办法：核对支付凭证，明确支付金额，协商解决支付纠纷

。

4. 施工条件不足：

解决办法：发包方应及时提供必要的施工条件，确保工程顺利

进行。

五、所有应用场景：

1. 适用于各类建筑工程项目的外包劳务分包。

2. 适用于需要专业劳务队伍完成特定工程内容的场景。

3. 适用于双方协商一致，明确工作内容、工程量及质量要求的场

景。

4. 适用于合同履行过程中，双方能严格按照约定履行义务的场景

。

一、附件列表：

1. 工程设计文件

2. 施工组织设计

3. 技术要求和安全规范

4. 劳务人员名单和资质证明

5. 工程材料清单

6. 工程质量验收标准

7. 工程进度计划

8. 违约金计算公式

9. 工程保修条款

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照甲方的要求提供合格的劳务人员，认定标准为未达

到约定的工程质量、安全、进度等目标。

2. 甲方未按照本合同约定支付劳务分包费用，认定标准为逾期支

付或未支付。

3. 乙方未遵守甲方的管理制度，不服从甲方的协调、管理，认定

标准为违反甲方的规定或指令。

4. 甲方未负责工程项目的质量、安全、进度等目标的实现，认定

标准为工程质量不达标、安全事故发生或工程进度严重滞后。

三、法律名词及解释：

1. 劳务分包：指施工企业将其所承揽的工程的某一部分工作，按

照合同约定，委托给其他具有相应资质的企业或个人完成的活动。

2. 不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不

能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。

3. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付

的违约赔偿金。

4. 工程质量：指工程满足使用目的的各项性能指标，包括安全性

、可靠性、适用性、耐久性等。

5. 工程进度：指工程按计划完成的时间节点和工程量的完成情况

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 劳务人员不符合甲方要求：乙方更换不符合要求的劳务人员，

直至符合甲方要求。

2. 甲方逾期支付劳务分包费用：乙方提醒甲方按时支付，如甲方

仍不支付，乙方有权拒绝继续履行合同。

3. 工程质量不达标：乙方进行整改，直至工程质量达到约定标准

。

4. 安全事故发生：乙方立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处

理，防止事故扩大。

5. 工程进度严重滞后：乙方增加施工人员、调整施工计划，确保

工程进度恢复正常。

五、所有应用场景：

1. 建筑工程的劳务分包

2. 装修工程的劳务分包

3. 土木工程的劳务分包

4. 安装工程的劳务分包

5. 维修工程的劳务分包