房屋改造收购协议

合同编号：_______

房屋改造收购协议

鉴于甲方拟对位于_______的房屋进行改造，并收购乙方所持有的

房屋所有权；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如

下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方拟收购的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋

所有权证号：_______。

1.2 乙方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权

。

第二条 房屋改造内容

2.1 甲方对收购的房屋进行改造，改造内容主要包括：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

（4）_______；

2.2 甲方向乙方支付人民币_______元作为房屋改造费用。

第三条 改造期间的管理与维护

3.1 乙方应在改造期间协助甲方进行施工管理，确保施工顺利进

行。

3.2 乙方应承担因改造期间造成的损失及费用，包括但不限于：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

3.3 甲方应承担因改造期间造成的损失及费用，包括但不限于：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

第四条 改造后的交付及价款支付

4.1 改造完成后，甲方应按照本协议约定的交付条件将房屋交付

给乙方。

4.2 甲方应向乙方支付房屋收购价款，收购价款为人民币_______

元。

4.3 甲方应在交付房屋时向乙方支付收购价款。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照约定完成改造的，应向乙方支付违约金，违约金

为收购价款的_______%。

5.2 乙方未按照约定协助甲方进行施工管理的，应向甲方支付违

约金，违约金为收购价款的_______%。

第六条 争议解决

6.1 双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附件

7.1 本协议附件包括：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋改造设计方案；

（3）改造费用预算；

（4）其他双方认为需要附加的文件。

7.2 附件的具体内容详见附件目录。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件目录：

附件1：房屋所有权证

附件2：房屋改造设计方案

附件3：改造费用预算

附件4：其他文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方拟收购的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋

所有权证号：_______。

【补充说明】：本条款需明确填写房屋的具体位置，如街道名称

、门牌号码等信息，确保房屋的地理位置清晰准确。同时，房屋的结

构类型（如混合结构、框架结构等）也需要详细描述，以便于后续的

改造工作。房屋所有权证号是确认房屋所有权的关键信息，应确保准

确无误。

1.2 乙方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权

。

【补充说明】：本条款需提供乙方的身份证明文件，如身份证复

印件、户籍证明等，以证明乙方为该房屋的合法所有权人。还需提供

房屋所有权证等相关文件，证明乙方对该房屋享有完整的所有权。

2.1 甲方对收购的房屋进行改造，改造内容主要包括：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

（4）_______；

【补充说明】：本条款需要详细列举出甲方对房屋改造的具体内

容，包括但不限于结构加固、装修装饰、设备设施更新等。每项改造

内容应尽可能详细描述，以避免后续的纠纷。

2.2 甲方向乙方支付人民币_______元作为房屋改造费用。

【补充说明】：本条款需明确改造费用的具体金额，并说明支付

方式和支付时间。如采用分期支付的方式，应明确每期的支付金额和

支付时间。还需约定支付费用的发票开具等相关事项。

3.1 乙方应在改造期间协助甲方进行施工管理，确保施工顺利进

行。

【补充说明】：本条款需明确乙方的协助义务，如提供施工所需

的物业证明、配合甲方办理相关手续等。同时，乙方应确保在施工期

间不得干涉正常的施工进度和质量。

3.2 乙方应承担因改造期间造成的损失及费用，包括但不限于：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

【补充说明】：本条款需要详细列举出乙方应承担的损失及费用

，包括但不限于财产损失、租金损失等。每项损失及费用应尽可能详

细描述，以避免后续的纠纷。

3.3 甲方应承担因改造期间造成的损失及费用，包括但不限于：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

【补充说明】：本条款需要详细列举出甲方应承担的损失及费用

，如改造过程中的损耗、施工导致的邻居投诉等。每项损失及费用应

尽可能详细描述，以避免后续的纠纷。

4.1 改造完成后，甲方应按照本协议约定的交付条件将房屋交付

给乙方。

【补充说明】：本条款需明确交付条件，如房屋的验收标准、交

付时间等。验收标准应具体明确，如房屋结构安全、设备正常运行等

。交付时间应具体到日，并说明交付的具体流程。

4.2 甲方应向乙方支付房屋收购价款，收购价款为人民币_______

元。

【补充说明】：本条款需明确收购价款的具体金额，并说明支付

方式和支付时间。如采用分期支付的方式，应明确每期的支付金额和

支付时间。还需约定支付费用的发票开具等相关事项。

5.1 甲方未按照约定完成改造的，应向乙方支付违约金，违约金

为收购价款的_______%。

【补充说明】：本条款需要明确违约金的具体比例，如5%或其他

比例。同时，还需约定违约金的支付时间及支付方式。

5.2 乙方未按照约定协助甲方进行施工管理的，应向甲方支付违

约金，违约金为收购价款的_______%。

【补充说明】：本条款需要明确违约金的具体比例，如5%或其他

比例。同时，还需约定违约金的支付时间及支付方式。

6.1 双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本条款需明确双方解决争议的方式，如协商、调

解、仲裁等。如果选择仲裁，需明确仲裁机构的具体名称。

7.1 本协议附件包括：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋改造设计方案；

（3）改造费用预算；

（4）其他双方认为需要附加的文件。

7.2 附件的具体内容详见附件目录。

【补充说明】：本条款需明确附件的具体内容和数量。附件应