租赁公寓转让协议

租赁公寓转让协议

合同编号：__________

租赁公寓转让协议

身份证号：

地址：

联系电话：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一章 转让标的

第一条 转让标的确权

1.1 甲方保证其对公寓的租赁权系合法取得，不存在任何法律纠

纷、债务抵押等权利瑕疵。

1.2 甲方应向乙方出示相关租赁合同、支付凭证等证明甲方对公

寓租赁权合法取得的文件。

第二条 转让标的范围

2.1 本次转让的标的为甲方对公寓的租赁权及一切附属权益。

2.2 附属权益包括但不限于甲方在租赁期间已支付的装修费用、

家具家电等固定资产的费用及甲方享有的优先续租权、优惠活动权等

。

第二章 转让价格及支付方式

第三条 转让价格

3.2 乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让费用支

付至甲方指定的账户。

第四条 支付方式

4.1 乙方应通过银行转账的方式支付转让费用。

4.2 乙方支付转让费用后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

第三章 转让手续

第五条 转让手续的办理

5.1 甲方应协助乙方办理与公寓租赁权转让相关的所有手续，包

括但不限于物业公司登记、变更租赁合同等。

5.2 甲方应在办理转让手续过程中提供必要的文件和证明材料。

第四章 合同的生效、终止和解除

第六条 合同生效

6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议生效后，甲方应及时将公寓交付给乙方使用。

第七条 合同终止和解除

7.1 在本协议有效期内，如双方协商一致，可提前终止或解除本

协议。

7.2 如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权提

前终止或解除本协议。

第五章 违约责任

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本协议转让费用的____%。

8.2 违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费

、律师费等费用。

第六章 争议解决

第九条 争议解决

9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第五章 违约责任

第十一条 甲方违约情形及责任

11.1 当甲方为主导时，若甲方未按照本协议约定将公寓交付给乙

方使用，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本协议转让费用的____%

。

11.2 当甲方为主导时，若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与

公寓租赁权转让相关的所有手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金

为本协议转让费用的____%。

第十二条 乙方违约情形及责任

12.1 当乙方为主导时，若乙方未按照本协议约定支付转让费用，

乙方应支付给甲方违约金，违约金为本协议转让费用的____%。

12.2 当乙方为主导时，若乙方未按照本协议约定接受甲方交付的

公寓，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本协议转让费用的____%。

第十三条 第三方中介的违约情形及责任

13.1 当有第三方中介时，若第三方中介未按照本协议约定协助甲

乙双方办理与公寓租赁权转让相关的所有手续，第三方中介应支付给

甲乙双方违约金，违约金为本协议转让费用的____%。

13.2 当有第三方中介时，若第三方中介未按照本协议约定提供真

实、准确的公寓相关信息，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承

担相应的赔偿责任。

第六章 争议解决

第十四条 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第十五条 当甲方为主导时，若甲方在办理转让手续过程中提供虚

假文件和证明材料，导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任

。

第十六条 当乙方为主导时，若乙方在支付转让费用后，甲方未按

照约定将公寓交付给乙方使用，乙方有权要求甲方返还已支付的转让

费用，并要求甲方支付违约金。

第十七条 当有第三方中介时，若第三方中介在办理转让手续过程

中未履行协助义务，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应

的赔偿责任。

第七章 其他约定

第十八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十九条 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协

议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日

第三方中介（如有）：

签订日期：____年____月____日