安康租房合同标准模板

本合同目录一览

1. 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

2. 租房基本信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋户型

2.4 房屋设施

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 租赁续约条款

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付日期

4.4 租金支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还日期及条件

6. 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定

6.2 房屋维护责任

7. 合同变更

7.1 合同变更条件

7.2 合同变更程序

8. 合同解除

8.1 合同解除条件

8.2 合同解除程序

9. 违约责任

9.1 出租方违约责任

9.2 承租方违约责任

10. 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决机构

11. 其他约定

11.1 宠物相关政策

11.2 访客管理

11.3 保险责任

12. 出租方声明

12.1 房屋权属证明

12.2 无纠纷声明

13. 承租方声明

13.1 租赁用途声明

13.2 信用声明

14. 合同附件

14.1 房屋照片

14.2 房屋设施清单

14.3 相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.1.1 出租方名称：X

1.1.2 出租方地址：X

1.1.3 出租方联系方式：X

1.2 承租方信息

1.2.1 承租方名称：X

1.2.2 承租方地址：X

1.2.3 承租方联系方式：X

第二条 租房基本信息

2.1 房屋地址：X

2.2 房屋面积：X 平方米

2.3 房屋户型：X 室X 厅

2.4 房屋设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期：年月日

3.2 租赁结束日期：年月日

3.3 租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁结束日前三个

月书面通知出租方，双方协商一致后可续约。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：人民币元整/月

4.2 租金支付周期：按月支付

4.3 租金支付日期：每月的第一个工作日

4.4 租金支付方式：银行转账/现金支付

第五条 押金

5.1 押金金额：人民币元整

5.2 押金退还日期及条件：租赁期满后，承租方按照本合同约

定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在

扣除相应费用后退还承租方剩余押金。

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵

守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2 房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和

保养，如因房屋本身原因导致损坏，出租方应负责修复。

第八条 合同变更

8.1 合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容

进行变更，可签订书面变更协议。

8.2 合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款

，并由双方签字盖章确认。

第九条 合同解除

9.1 合同解除条件：

9.1.1 出租方有权解除合同，提前通知承租方；

9.1.2 承租方有权解除合同，提前通知出租方，但需扣除

已支付的租金；

9.1.3 双方协商一致解除合同。

9.2 合同解除程序：

9.2.1 提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同

的请求；

9.2.2 双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于

押金退还、房屋交还等；

9.2.3 双方签署解除合同协议，并办理相关手续。

第十条 违约责任

10.1 出租方违约责任：

10.1.1 出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约

定，应承担违约责任；

10.1.2 出租方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏，

应承担维修费用及赔偿责任。

10.2 承租方违约责任：

10.2.1 承租方未按约定支付租金，应承担违约责任；

10.2.2 承租方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏

，应承担维修费用及赔偿责任。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友

好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2 争议解决机构：如选择诉讼解决争议，合同签订地人民

法院为管辖法院。

第十二条 其他约定

12.1 宠物相关政策：承租方如需饲养宠物，应提前征得出租

方同意，并遵守相关法律法规。

12.2 访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许

访客在房屋内过夜。

12.3 保险责任：承租方应自行购买房屋及附属设施保险，保

障自身利益。

第十三条 出租方声明

13.1 房屋权属证明：出租方保证房屋权属清晰，无任何权属

纠纷。

13.2 无纠纷声明：出租方保证房屋出租过程中，不存在任何

法律纠纷。

第十四条 承租方声明

14.1 租赁用途声明：承租方声明租赁房屋用于合法用途，并

遵守相关法律法规。

14.2 信用声明：承租方保证自身信用良好，有能力履行合同

义务。

合同附件

14.3 房屋照片：附上房屋内外照片，以证明房屋现状。

14.4 房屋设施清单：附上房屋设施清单，明确房屋内设施及

配置。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片

详细要求：照片应包括房屋外观、室内布局、主要设施等，以

真实反映房屋现状。

说明：附件1 用于证明房屋的实际情况，承租方在签订合同前

应仔细查看并确认房屋照片。

附件2：房屋设施清单

详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施，包括

品牌、型号、数量等信息。

说明：附件2 用于明确房屋内设施的配置，承租方在签订合同

前应核对清单内容。

附件3：相关法律法规

详细要求：列出与租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共

和国合同法》、《城市房地产管理法》等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为：

1.1 未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定：如出租方未

能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋与合同描述严重不符

。

示例说明：如合同约定出租方应在2023 年1 月1 日前交付房

屋，但实际交付时间延迟至2 月1 日。

1.2 未按约定履行维修义务：如出租方在承租方通知后未能在

合理时间内维修房屋及附属设施。

示例说明：承租方在发现房屋空调无法制冷后，通知出租方，

但出租方一个月内未能修复。

2. 承租方违约行为：

2.1 未按约定支付租金：如承租方未能在合同约定的时间内支

付租金。

示例说明：如合同约定每月1 日支付租金，但承租方未能在1

月1 日支付。

2.2 未按约定使用房屋及附属设施：如承租方擅自改变房屋结

构或用途，导致房屋及设施损坏。

示例说明：承租方未经出租方同意，私自将房屋用于商业经营

活动。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

4. 押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，

租赁期满后退还。

5. 违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任

。

6. 争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或

诉讼等方式解决争议的行为。