住宅车位抵押合同

本合同目录一览

第一条 合同主体

1.1 抵押人信息

1.2 抵押权人信息

1.3 车位信息

第二条 抵押范围

2.1 抵押物描述

2.2 抵押权利范围

2.3 抵押物价值评估

第三条 抵押目的

3.1 抵押原因

3.2 抵押期限

第四条 抵押权行使

4.1 抵押权行使条件

4.2 抵押权行使方式

4.3 抵押权行使期限

第五条 合同的变更和解除

5.1 变更条件

5.2 解除条件

第六条 违约责任

6.1 抵押人违约责任

6.2 抵押权人违约责任

第七条 争议解决方式

7.1 协商解决

7.2 调解解决

7.3 诉讼解决

第八条 合同的生效、终止和续约

8.1 生效条件

8.2 终止条件

8.3 续约条件

第九条 保密条款

9.1 保密内容

9.2 泄露后果

第十条 通知和送达

10.1 通知方式

10.2 送达地址

第十一条 附则

11.1 合同附件

11.2 合同修改记录

第十二条 其他约定

12.1 双方其他权利和义务

12.2 第三方权益保障

第十三条 签字盖章

13.1 抵押人签字

13.2 抵押权人签字

第十四条 合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体

1.1.1 工商登记号：____________

1.1.2 法定代表人：____________

1.1.3 联系地址：____________

1.1.4 联系电话：____________

1.2.1 工商登记号：____________

1.2.2 法定代表人：____________

1.2.3 联系地址：____________

1.2.4 联系电话：____________

1.3 车位位于：____________

1.3.1 车位编号：____________

1.3.2 车位使用性质：____________

1.3.3 车位所有权归属：____________

第二条 抵押范围

2.1 抵押物描述：甲方拥有的位于____________的车位，该车位

权属清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制。

2.2 抵押权利范围：甲方将上述车位设定为抵押物，用于担保甲

方对乙方所负债务的履行。

2.3 抵押物价值评估：甲乙双方同意，车位的评估价值为人民币

____________元整。

第三条 抵押目的

3.1 抵押原因：甲方因资金需求，需将车位设定为抵押物，以获

得乙方的贷款。

3.2 抵押期限：自合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。

第四条 抵押权行使

4.1 抵押权行使条件：在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有

权依据本合同约定和法律规定行使抵押权。

4.2 抵押权行使方式：乙方有权要求甲方支付债务及违约金，如

甲方未能履行，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。

4.3 抵押权行使期限：自债务履行期限届满之日起算，最长不超

过____________年。

第五条 合同的变更和解除

5.1 变更条件：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的约定

。

5.2 解除条件：在本合同约定的抵押期限内，如甲方按时履行债

务，乙方应无条件解除对抵押物的抵押权。

第六条 违约责任

6.1 抵押人违约责任：甲方未按期履行债务，应向乙方支付违约

金，违约金计算方式为债务金额的____________%。

6.2 抵押权人违约责任：乙方未按约定行使抵押权，应向甲方支

付违约金，违约金计算方式为债务金额的____________%。

第七条 争议解决方式

7.1 协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过

友好协商解决。

7.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法

院申请调解。

7.3 诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼。

第八条 合同的生效、终止和续约

8.1 生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 终止条件：本合同在甲方完全履行债务后自动终止。

8.3 续约条件：如需续约，甲乙双方应在本合同终止前

____________个月达成书面续约协议。

第九条 保密条款

9.1 保密内容：本合同的签订、履行及相关事项。

9.2 泄露后果：泄露方应承担相应的法律责任。

第十条 通知和送达

10.1 通知方式：书面通知。

10.2 送达地址：甲乙双方在合同中约定的地址。

第十一条 附则

11.1 合同附件：本合同附件包括甲乙双方提供的与车位相关的权

属证明文件。

11.2 合同修改记录：本合同如有修改，修改内容应以书面形式记

录，并与本合同具有同等法律效力。

第十二条 其他约定

12.1 双方其他权利和义务：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，

履行合同约定的权利和义务。

12.2 第三方权益保障：本合同的签订和履行，不影响第三方合法

权益。

第十三条 签字盖章

13.1 抵押人签字：

13.2 抵押权人签字：

第十四条 合同生效日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日

起生效。

第八条 合同的生效、终止和续约

8.1 生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 终止条件：本合同在甲方完全履行债务后自动终止。

8.3 续约条件：如需续约，甲乙双方应在本合同终止前

____________个月达成书面续约协议。

8.4 合同终止后的处理：本合同终止后，甲乙双方应按照合同约

定办理相关手续，包括抵押权的解除等。

第九条 保密条款

9.1 保密内容：本合同的签订、履行及相关事项。

9.2 泄露后果：泄露方应承担相应的法律责任。

第十条 通知和送达

10.1 通知方式：书面通知。

10.2 送达地址：甲乙双方在合同中约定的地址。

10.3 通知生效时间：通知发送至约定地址后，立即生效。

第十一条 附则

11.1 合同附件：本合同附件包括甲乙双方提供的与车位相关的权

属证明文件。

11.2 合同修改记录：本合同如有修改，修改内容应以书面形式记

录，并与本合同具有同等法律效力。

11.3 附件的补充：如附件内容发生变化，甲乙双方应及时更新，

并以书面形式确认。

第十二条 其他约定

12.1 双方其他权利和义务：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，

履行合同约定的权利和义务。

12.2 第三方权益保障：本合同的签订和履行，不影响第三方合法

权益。

12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责

任。

12.4 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条 签字盖章

13.1 抵押人签字：

13.2 抵押权人签字：

第十四条 合同生效日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日

起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：甲方车位权属证明文件

附件二：乙方贷款协议及相关文件

附件三：车位评估报告

附件四：合同签订地人民法院调解或诉讼相关文件

附件五：甲乙双方约定的其他相关文件

附件一：甲方车位权属证明文件的详细要求和说明

车位的所有权证明

车位的使用权证明

车位的转让或出租许可证明

附件二：乙方贷款协议及相关文件的详细要求和说明

贷款协议正本

贷款协议的补充协议

贷款协议的审批文件

附件三：车位评估报告的详细要求和说明

车位评估机构的资质证明

车位评估报告的正本

车位评估报告的副本

附件四：合同签订地人民法院调解或诉讼相关文件的详细要求和

说明

调解书或诉状

法院受理通知书

诉讼费用的缴纳凭证

附件五：甲乙双方约定的其他相关文件的详细要求和说明

甲乙双方约定的其他文件的正本

甲乙双方约定的其他文件的副本

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方未按期履行债务

2. 乙方未按约定行使抵押权

3. 甲乙双方未履行合同约定的保密义务

4. 甲乙双方未履行合同约定的通知和送达义务

5. 甲乙双方未履行合同约定的其他权利和义务

违约责任认定标准：

1. 甲方未按期履行债务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式

为债务金额的____________%。

2. 乙方未按约定行使抵押权，应向甲方支付违约金，违约金计算

方式为债务金额的____________%。

3. 甲乙双方未履行合同约定的保密义务，泄露方应承担相应的法

律责任。

4. 甲乙双方未履行合同约定的通知和送达义务，应承担相应的法

律责任。

5. 甲乙双方未履行合同约定的其他权利和义务，应承担相应的法

律责任。

示例说明：

如果甲方未按期履行债务，甲方应向乙方支付违约金，违约金计

算方式为债务金额的5%。具体的计算方式可以在合同中约定。

说明三：法律名词及解释：

1. 抵押人：指本合同中设定抵押物的甲方。

2. 抵押权人：指本合同中享有抵押权的乙方。

3. 抵押物：指甲方拥有的位于____________的车位。

4. 债务：指甲方应向乙方履行的贷款义务。

5. 抵押权：指乙方在甲方未按期履行债务时，依法对抵押物优先

受偿的权利。

6. 合同签订地：指本合同签订的地点。

7. 违约金：指甲方未按期履行债务或乙方未按约定行使抵押权时

，应支付给对方的一种经济赔偿。

8. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。