房屋租赁附加条款协议

合同编号：_______

房屋租赁附加条款协议

甲方（出租人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（承租人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

第一条 租金及支付方式

1.1 租金金额：每月人民币____元整（大写：____元整）。

1.2 租金支付方式：每月____日前，乙方通过银行转账方式将租

金支付至甲方指定的账户。

1.3 租金支付周期：本协议所述租金支付周期与主合同保持一致

。

第二条 押金

2.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币____元整（

大写：____元整）。

2.2 租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照主合同约定，将

房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲

方应在____个工作日内退还乙方押金。

第三条 房屋使用及维修

3.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

3.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.3 乙方如需对房屋进行改动或安装设施，须事先征得甲方书面

同意，并按照甲方要求承担相关费用。

第四条 提前解除租赁合同

4.1 甲乙双方提前解除租赁合同的，应提前____个月书面通知对

方。

4.2 提前解除租赁合同的，乙方应按照主合同约定，支付违约金

人民币____元整（大写：____元整）。

第五条 续租

5.1 租赁期满后，乙方如需续租，应在本协议期满前____个月向

甲方提出书面续租申请。

5.2 甲方应在收到乙方书面续租申请后____个工作日内，书面答

复乙方是否同意续租。

5.3 甲方同意续租的，乙方应与甲方重新签订租赁合同，并按照

甲方提出的租金及押金标准支付。

第六条 其他

6.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，

甲乙双方各执一份。

6.2 本协议未尽事宜，按主合同执行；主合同与本协议有冲突的

，以本协议为准。

6.3 本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签

署。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：《房屋租赁合同》

附件二：房屋及附属设施清单

附件三：押金收据

附件四：租金支付记录

附件五：提前解除租赁合同书面通知

附件六：续租申请书面材料

附件七：租赁合同续签协议

附件八：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

第一条 租金及支付方式

1.1 租金金额：每月人民币____元整（大写：____元整）。

【补充说明】：租金金额为每月固定金额，不包含水、电、煤气

等公共费用。公共费用的支付方式及标准，双方另行协商确定。

1.2 租金支付方式：每月____日前，乙方通过银行转账方式将租

金支付至甲方指定的账户。

【补充说明】：乙方应在每个付款周期开始前____个工作日，将

当月租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，每逾

期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。

1.3 租金支付周期：本协议所述租金支付周期与主合同保持一致

。

【补充说明】：租金支付周期以月为单位，自乙方实际入住之日

起计算。若乙方在协议生效后____个工作日内未入住，则租金支付周

期自实际入住之日起计算。

第二条 押金

2.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币____元整（

大写：____元整）。

【补充说明】：押金用于保证乙方按期、按约定使用房屋及相关

设施，租赁期满或提前解除租赁合同后，押金将用于抵扣乙方应付款

项（如有）。

2.2 租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照主合同约定，将

房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲

方应在____个工作日内退还乙方押金。

【补充说明】：乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同后的____

个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及设施有损坏，

乙方应按照甲方确定的修复费用进行赔偿。甲方应在确认无损坏或乙

方赔偿后的____个工作日内退还乙方押金。

第三条 房屋使用及维修

3.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

【补充说明】：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律

法规及甲方提供的使用说明。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏

，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

3.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

【补充说明】：房屋正常使用造成的损耗，包括但不限于家电设

备、家具、墙壁、地板等的自然磨损。因乙方使用不当导致的损坏，

包括但不限于故意破坏、疏忽大意等。维修费用根据实际情况确定，

若维修费用超过人民币____元整（大写：____元整），乙方应承担超

出部分的费用。

3.3 乙方如需对房屋进行改动或安装设施，须事先征得甲方书面

同意，并按照甲方要求承担相关费用。

【补充说明】：乙方如需对房屋进行改动或安装设施，包括但不

限于改动电路、水管、墙体等，须事先向甲方提出书面申请，并详细

说明改动或安装内容。经甲方书面同意后，乙方方可进行施工。施工

过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。若施工导致房屋

及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。

第四条 提前解除租赁合同

4.1 甲乙双方提前解除租赁合同的，应提前____个月书面通知对

方。

【补充说明】：提前解除租赁合同的，乙方应按照主合同约定，

支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2 提前解除租赁合同的，乙方应按照主合同约定，支付违约金

人民币____元整（大写：____元整）。

【补充说明】：提前解除租赁合同的，乙方应按照主合同约定的

违约金标准支付。若主合同中未约定违约金标准，双方可协商确定。

第五条 续租

5.1 租赁期满后，乙方如需续租，应在本协议期满前____个月向

甲方提出书面续租申请。

【补充说明】：租赁期满后，乙方如要继续租赁，应在本协议期

满前向甲方提出书面续租申请。若甲方同意续租，双方应签订租赁合

同续签协议，明确续租期限、租金标准等相关事项。

5.2 甲方应在收到乙方书面续租申请后____个工作日内，书面答

复乙方是否同意续租。

【补充说明】：甲方收到乙方书面续租申请后，应在规定时间内

给予答复。若甲方同意续租，双方应签订租赁合同续签协议，明确续

租期限、租金