抚松县学生公寓租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本状况

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构____________

，房屋面积____________平方米。

1.2 甲方出租的房屋设施设备状况：____________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要

求，具备居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需

维修，甲方应负责维修。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出

租房屋进行非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商变

更或解除合同。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违

约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。

8.2 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权

拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：房屋设施设备清单

1.1 家具清单：____________。

1.2 家电清单：____________。

附件二：租赁押金收据

附件三：租金支付明细表

3.1 租金支付时间：____________。

3.2 租金支付金额：____________。

附件四：房屋钥匙交付记录

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____年__月__日

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 房屋面积：甲方出租的房屋面积为120 平方米，宽敞明亮

，能够满足乙方居住需求。房屋面积的测量报告由具有资质的测绘单

位出具，以确保准确性。

2.2 租赁期满后：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个

月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金

，具体租金双方协商确定。若乙方未在租赁期满前一个月通知甲方，

甲方有权将房屋出租给第三方。

3.1 租金及支付方式：租金为人民币（大写）：陆佰伍拾贰元整

（小写）：￥652.00 元/月。乙方支付租金方式为每三个月支付一次，

每次支付三个月租金。乙方应在每月10 日前将租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳

金。

4.1 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

（大写）：壹佰伍拾万元整（小写）：￥1,500,000 元。租赁期满或合

同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，

甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，

将剩余押金无息退还乙方。

5.2 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要

求，具备居住条件。甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常

使用，如需维修，甲方应负责维修。若因房屋及附属设施损坏导致乙

方生活受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守国家和

地方的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。同时，乙方不得

擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同

意。

7.1 合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除本合同，必须

提前一个月通知对方，并经双方协商一致。若因不可抗力或政策变化

导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。在此情况下，双

方均不承担违约责任。

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违

约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。若甲方未按约定提

供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲

方承担违约责任。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（

或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋设施设备清单

1.1 家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。

1.2 家电清单：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器、微波炉等

。

附件二：租赁押金收据

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____年__月__日

附件三：租金支付明细表

3.1 租金支付时间：____年__月__日

3.2 租金支付金额：￥652.00 元

附件四：房屋钥匙交付记录

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____年__月__日