道路建设用地租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁双方及合同主体

1.1 出租方

1.2 承租方

2. 租赁道路建设用地的位置、范围及面积

2.1 位置

2.2 范围

2.3 面积

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

4. 租赁费用及支付方式

4.1 租赁费用

4.2 支付方式

4.3 支付日期及时间

5. 租赁用途及建设要求

5.1 租赁用途

5.2 建设要求

6. 合同的变更与解除

6.1 变更条件

6.2 解除条件

7. 违约责任

7.1 出租方违约

7.2 承租方违约

8. 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 仲裁解决

8.4 法律途径

9. 其他约定

9.1 环境保护

9.2 保险责任

9.3 合同的转让

9.4 附件

10. 合同的生效、修改和终止

10.1 生效条件

10.2 修改条件

10.3 终止条件

11. 出租方的权利和义务

11.1 权利

11.2 义务

12. 承租方的权利和义务

12.1 权利

12.2 义务

13. 协助与配合

13.1 双方协助与配合的事项

14. 保密条款

14.1 保密内容

14.2 保密期限

14.3 违约保密条款

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方及合同主体

1.1 出租方

1.1.1 出租方名称：____________

1.1.2 出租方地址：____________

1.1.3 出租方联系人：____________

1.1.4 出租方联系方式：____________

1.2 承租方

1.2.1 承租方名称：____________

1.2.2 承租方地址：____________

1.2.3 承租方联系人：____________

1.2.4 承租方联系方式：____________

2. 租赁道路建设用地的位置、范围及面积

2.1 位置

2.1.1 租赁用地位于____________，具体位置以附件地图为准。

2.2 范围

2.2.1 租赁用地范围包括____________，具体范围以附件图纸为

准。

2.3 面积

2.3.1 租赁用地总面积为____________平方米，具体面积以附件

测绘报告为准。

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.1.1 租赁开始日期为____________。

3.2 租赁结束日期

3.2.1 租赁结束日期为____________。

4. 租赁费用及支付方式

4.1 租赁费用

4.1.1 租赁费用为每平方米每月____________元，总计

____________元。

4.2 支付方式

4.3 支付日期及时间

4.3.1 承租方应在每个租赁周期开始前____________个工作日内

支付租赁费用。

5. 租赁用途及建设要求

5.1 租赁用途

5.1.1 承租方同意将租赁用地用于____________。

5.2 建设要求

5.2.1 承租方应按照我国相关法律法规及行业标准进行建设，确

保建设项目的____________。

6. 合同的变更与解除

6.1 变更条件

6.1.1 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2 解除条件

8. 违约责任

8.1 出租方违约

8.1.1 出租方未按约定提供租赁用地，应向承租方支付违约金，

违约金为租赁费用的____________%。

8.1.2 出租方未按约定提供租赁用地超过____________个工作日

，承租方有权解除合同。

8.2 承租方违约

8.2.1 承租方未按约定支付租赁费用，应向出租方支付违约金，

违约金为租赁费用的____________%。

8.2.2 承租方未按约定用途使用租赁用地，出租方有权要求承租

方改正，承租方逾期不改正的，出租方有权解除合同。

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

9.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2 调解解决

9.2.1 如协商不成，双方同意向租赁用地所在地的人民调解委员

会申请调解。

9.3 仲裁解决

9.3.1 如调解不成，任何一方均有权向租赁用地所在地的仲裁委

员会申请仲裁。

9.3.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

9.4 法律途径

9.4.1 如仲裁不成，任何一方均有权向租赁用地所在地的有管辖

权的人民法院提起诉讼。

10. 其他约定

10.1 环境保护

10.1.1 承租方应遵守国家环境保护法律法规，确保建设项目的环

保设施符合相关要求。

10.2 保险责任

10.2.1 承租方应按我国法律法规的规定，为租赁用地及建筑物办

理相关保险，并将保险单复印件交出租方备案。

10.3 合同的转让

10.3.1 未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或

部分转让给第三方。

10.4 附件

10.4.1 合同附件包括：租赁用地位置图、租赁用地范围图、租赁

用地面积测绘报告、建设项目的环保审批文件等。

11. 合同的生效、修改和终止

11.1 生效条件

11.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 修改条件

11.2.1 合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.3 终止条件

11.3.1 合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除

合同、一方违约导致合同解除等。

12. 出租方的权利和义务

12.1 权利

12.1.1 出租方有权按约定收取租赁费用。

12.1.2 出租方有权要求承租方按约定用途使用租赁用地。

12.2 义务

12.2.1 出租方应按约定提供租赁用地。

12.2.2 出租方应保证租赁用地的权属清晰，无任何法律纠纷。

13. 承租方的权利和义务

13.1 权利

13.1.1 承租方有权按约定使用租赁用地。

13.1.2 承租方有权要求出租方按约定提供租赁用地。

13.2 义务

13.2.1 承租方应按约定支付租赁费用。

13.2.2 承租方应按约定用途使用租赁用地，并遵守国家法律法规

。

14. 协助与配合

14.1 双方协助与配合的事项

14.1.1 双方应相互协助，确保合同的顺利履行。

14.1.2 双方应配合相关部门进行租赁用地的查验、监管等工作。

15. 保密条款

15.1 保密内容

15.1.1 双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息

予以保密。

15.2 保密期限

15.2.1 保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起

____________年。

15.3 违约保密条款

15.3.1 如任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金

为泄露信息所造成损失的____________%。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：租赁用地位置图

详细要求：图示应清晰标注租赁用地的具体位置，包括经纬

度、相邻道路、建筑物等。

2. 附件二：租赁用地范围图

详细要求：图示应详细标注租赁用地的边界，包括界址点、

界址线等。

3. 附件三：租赁用地面积测绘报告

详细要求：报告应包含租赁用地的面积、测量方法、测量结

果等信息。

附件说明：该附件用于确认租赁用地的面积，为计算租赁费

用提供依据。

4. 附件四：建设项目的环保审批文件

详细要求：文件应包含建设项目的环境影响评价报告、审批

意见等。

附件说明：该附件用于证明承租方建设项目的环保合规性，

确保合同履行符合环保要求。

5. 附件五：租赁合同补充协议

详细要求：协议应包含合同履行过程中的特殊条款、补充约

定等。

附件说明：该附件用于对合同的补充，明确双方在履行过程

中的具体约定。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为

未按约定提供租赁用地

未按约定提供租赁用地超过约定时间

其他违反合同约定的行为

2. 承租方违约行为

未按约定支付租赁费用

未按约定用途使用租赁用地

其他违反合同约定的行为

3. 违约责任认定标准

违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。

损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。

合同解除：根据合同约定及法律规定，解除合同并追究违约

责任。

示例说明：

若出租方未按约定时间提供租赁用地，承租方有权要求支付

违约金，并根据违约金计算方式进行计算。

若承租方未按约定用途使用租赁用地，出租方有权要求承租

方改正，逾期不改正的，出租方有权解除合同并追究违约责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租

方支付租金的合同。

2. 出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使

用的当事人。

3. 承租方：指租用租赁物并支付租金的当事人。

4. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间

。

5. 租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。

6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7. 损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。